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中古一戸建て
昭島市郷地町一丁目 戸建
お問合せ
◆2026年2月末リフォーム完了済み（外壁・屋根含む） ◆全居室南（南東）向き
◆駅からはほぼフラットな道のり ◆4LDK＋小屋裏収納 ◆駐車場付き
- 360°パノラマ動画
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA3C1009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
※2026年2月末完了済み
■外壁、屋根改修工事（防水・塗装）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換（洗浄便座一体型）
■フローリング上貼（1階）
■フロアタイル貼替（1階と2階のトイレ）
■壁・天井クロス貼替
■畳交換（和室）
■襖貼替（和室）
■換気扇新設
■照明器具交換
■給湯器リモコン交換
■ハウスクリーニング
■外壁、屋根改修工事（防水・塗装）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換（洗浄便座一体型）
■フローリング上貼（1階）
■フロアタイル貼替（1階と2階のトイレ）
■壁・天井クロス貼替
■畳交換（和室）
■襖貼替（和室）
■換気扇新設
■照明器具交換
■給湯器リモコン交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ ◆ 昭島市郷地町一丁目◆
外壁・屋根・内装リフォーム物件
（2026年2月末完了済み）
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 立 地 ・ 環 境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 立 地 ≫
第一種低層住居専用地域のゆったりとした時間の流れる、
理想的な住環境、駅（西立川駅）からはフラットな道のりです。
≪ 環 境 ≫
周辺は、第一種住居専用地域です。
法律により、高い建物が建たず、敷地にも一定の水準以上にゆとりを
持たせることが、義務づけられています。
ゆえに、緑の多い、ゆとりある閑静な住宅街となっています。
都心のようなエキサイティングな環境ではなく、
落着いた生活環境です。
┃【リフォーム内容】※2026年2月末完了済み
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外壁、屋根改修工事（防水・塗装）
■システムキッチン新規交換
・浄水器一体型水栓
・食洗機付き
・ステンレストップ
・3口のガスコンロ
・ワークトップ高さ：約85cm
■ユニットバス新規交換
・浴室換気乾燥機
・スイッチ付きエコアクアシャワー
・キレイサーモフロア
・サーモバス
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換（洗浄便座一体型）
■フローリング上貼（1階）
■フロアタイル貼替（1階と2階のトイレ）
■壁・天井クロス貼替
■畳交換（和室）
■襖貼替（和室）
■換気扇新設
■照明器具交換
■給湯器リモコン交換
■ハウスクリーニング
など
┃【プランニング】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■前面道路公道
■広々とした駐車スペース
■容積率80%エリアの為、隣接地との建物距離は程よく離れております
■南向きの明るいリビング
■LDKの合計で約11帖
■約5.2帖の和室
■2階は3部屋
全居室南向き、角のお部屋は2面採光となっており、日当たりの良いお部屋です
■北側斜線制限による2階の母屋下がりは階段やクローゼット。お手洗いのスペースとなるため、お部屋に影響はほとんど出ておりません（ただし、実際に現地をご確認ください）。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
物件のお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-982-751
担当直通電話（高橋）：080-2195-6827
担当直通メール：yas-takahashi@nomura-re.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
注意1.上記記載内容は、新築時の資料や
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は1分：80mで計算、
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
╋■╋ ◆ 昭島市郷地町一丁目◆
外壁・屋根・内装リフォーム物件
（2026年2月末完了済み）
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┗□ 立 地 ・ 環 境
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≪ 立 地 ≫
第一種低層住居専用地域のゆったりとした時間の流れる、
理想的な住環境、駅（西立川駅）からはフラットな道のりです。
≪ 環 境 ≫
周辺は、第一種住居専用地域です。
法律により、高い建物が建たず、敷地にも一定の水準以上にゆとりを
持たせることが、義務づけられています。
ゆえに、緑の多い、ゆとりある閑静な住宅街となっています。
都心のようなエキサイティングな環境ではなく、
落着いた生活環境です。
┃【リフォーム内容】※2026年2月末完了済み
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外壁、屋根改修工事（防水・塗装）
■システムキッチン新規交換
・浄水器一体型水栓
・食洗機付き
・ステンレストップ
・3口のガスコンロ
・ワークトップ高さ：約85cm
■ユニットバス新規交換
・浴室換気乾燥機
・スイッチ付きエコアクアシャワー
・キレイサーモフロア
・サーモバス
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換（洗浄便座一体型）
■フローリング上貼（1階）
■フロアタイル貼替（1階と2階のトイレ）
■壁・天井クロス貼替
■畳交換（和室）
■襖貼替（和室）
■換気扇新設
■照明器具交換
■給湯器リモコン交換
■ハウスクリーニング
など
┃【プランニング】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■前面道路公道
■広々とした駐車スペース
■容積率80%エリアの為、隣接地との建物距離は程よく離れております
■南向きの明るいリビング
■LDKの合計で約11帖
■約5.2帖の和室
■2階は3部屋
全居室南向き、角のお部屋は2面採光となっており、日当たりの良いお部屋です
■北側斜線制限による2階の母屋下がりは階段やクローゼット。お手洗いのスペースとなるため、お部屋に影響はほとんど出ておりません（ただし、実際に現地をご確認ください）。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
物件のお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-982-751
担当直通電話（高橋）：080-2195-6827
担当直通メール：yas-takahashi@nomura-re.co.jp
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
注意1.上記記載内容は、新築時の資料や
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は1分：80mで計算、
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
担当者コメント
府中センター
高橋 保幸 (たかはし やすゆき)
築後約20年経過しておりますが、建物は良好な状態です。外壁と屋根の防水工事を新規で実施しておりますので、お客様にもご安心いただけるかと存じます。室内リフォーム済みとなっております。売主様の心遣いをぜひ一度現地でご確認ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3C1009 | ||
| 所在地 | 東京都昭島市 郷地町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
青梅線「西立川」駅 徒歩12分 青梅線「東中神」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
建物面積
|
87.56m2（26.48坪）（公簿） １階：43.78m2 ２階：43.78m2 |
土地面積
| 110m2(33.27坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2004年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東3.8m公道 接面12.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年3月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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