投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
府中市四谷六丁目 中古戸建 NEW 12/14
-
4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2S
- 所在地 東京都府中市 四谷6丁目
- 建物面積 127.52m2
- 土地面積 174.1m2
- 交通 多摩モノレール「万願寺」駅 徒歩22分
- 築年月 1986年8月
お問合せ
★北×西方向の角地に立地！ ★公道に接道
★174m2のゆとりある敷地面積 ★自然を身近に感じる緑豊かな住環境
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA3BZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇四谷六丁目中古戸建◇◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北と西方向の角地に立地
⇒開放感に優れ、日照、通風性も良好です。
■公道に接道
⇒私道と比べ権利の煩雑性が少ないです。
■174m2のゆとりある敷地面積
■お車でのご移動も容易な立地
⇒周辺にはエリア主要道路である幹線道路
(下記の2路線)がございます。
・都道20号
・日野バイパス
日野市方面や国立市方面へ容易に
アクセスできます。
■多摩川を身近に感じる自然あふれる住環境
⇒自然を感じながら、ウォーキングや
サイクリングなどをお楽しみいただけます。
■倉庫スペース有り
⇒キャンプ用品等のアウトドアグッズの
置き場や、万が一の災害時のための
備蓄庫としてご活用いただけます。
■トイレ2か所
⇒1階、2階部分にそれぞれございます。
ご利用のたびに階段を昇降する必要は
ございません。
■カースペース有
⇒車種・サイズ制限がございます。
詳細はお問合せください。
■公営水道・都市ガス・本下水
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■多摩都市モノレール線「万願寺駅」
・・・徒歩22分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西友「府中四谷店」
・・・・約470m （徒歩6分）
………………………………………………
■ホームセンターコーナン「府中四谷店」
・・・・約470m （徒歩6分）
……………………………………………
■セブンイレブン「府中四谷六丁目店」
・・・・約280m（徒歩4分）
………………………………………………
■府中市立日新小学校
・・・・約950m（徒歩12分）
………………………………………………
■府中市立府中第八中学校
・・・・約1740m （徒歩22分）
………………………………………………
■四谷西公園
・・・・約100m （徒歩2分）
………………………………………………
■府中警察署四谷駐在所
・・・・約850m （徒歩11分）
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー気になる箇所を補修ー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや、扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
大切なお住まいのご購入にあたって、室内の気になる箇所を補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◇◆◇四谷六丁目中古戸建◇◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北と西方向の角地に立地
⇒開放感に優れ、日照、通風性も良好です。
■公道に接道
⇒私道と比べ権利の煩雑性が少ないです。
■174m2のゆとりある敷地面積
■お車でのご移動も容易な立地
⇒周辺にはエリア主要道路である幹線道路
(下記の2路線)がございます。
・都道20号
・日野バイパス
日野市方面や国立市方面へ容易に
アクセスできます。
■多摩川を身近に感じる自然あふれる住環境
⇒自然を感じながら、ウォーキングや
サイクリングなどをお楽しみいただけます。
■倉庫スペース有り
⇒キャンプ用品等のアウトドアグッズの
置き場や、万が一の災害時のための
備蓄庫としてご活用いただけます。
■トイレ2か所
⇒1階、2階部分にそれぞれございます。
ご利用のたびに階段を昇降する必要は
ございません。
■カースペース有
⇒車種・サイズ制限がございます。
詳細はお問合せください。
■公営水道・都市ガス・本下水
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■多摩都市モノレール線「万願寺駅」
・・・徒歩22分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西友「府中四谷店」
・・・・約470m （徒歩6分）
………………………………………………
■ホームセンターコーナン「府中四谷店」
・・・・約470m （徒歩6分）
……………………………………………
■セブンイレブン「府中四谷六丁目店」
・・・・約280m（徒歩4分）
………………………………………………
■府中市立日新小学校
・・・・約950m（徒歩12分）
………………………………………………
■府中市立府中第八中学校
・・・・約1740m （徒歩22分）
………………………………………………
■四谷西公園
・・・・約100m （徒歩2分）
………………………………………………
■府中警察署四谷駐在所
・・・・約850m （徒歩11分）
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー気になる箇所を補修ー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや、扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
大切なお住まいのご購入にあたって、室内の気になる箇所を補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
府中センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
「四谷六丁目中古戸建」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3BZ006 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 四谷6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 多摩モノレール「万願寺」駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 3LDK＋2S | ||
建物面積
|
127.52m2（38.57坪）（公簿） １階：82.81m2 ２階：44.71m2 |
土地面積
| 174.1m2(52.66坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1986年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北8m公道 接面16.5m・西8m公道 接面11.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
NEW 12/13
府中市小柳町5丁目中古戸建
5,580万円
西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩4分
-
NEW 12/11
府中市八幡町1丁目 中古戸建
6,480万円
京王線「府中」駅 徒歩9分
-
新価格 12/8
府中市西原町三丁目 戸建
5,280万円
新価格
南武線「谷保」駅 徒歩15分
-
府中市西原町2丁目 中古戸建
2,780万円
中央線「国立」駅 徒歩28分
-
府中市本町2丁目中古戸建
3,999万円
南武線「府中本町」駅 徒歩6分
同じエリアの新築一戸建て
-
新価格 12/15
府中市西原町4丁目 B号棟
5,490万円
新価格
南武線「谷保」駅 徒歩12分
3LDK / 土地 97.84m2
-
新価格 12/15
府中市西原町4丁目 A号棟
5,690万円
新価格
南武線「谷保」駅 徒歩12分
3LDK / 土地 97.95m2
-
NEW 12/14
府中市朝日町1丁目 新築一戸建て
6,999万円
西武多摩川線「多磨」駅 徒歩7分
3LDK / 土地 109.34m2
-
NEW 12/14
府中市朝日町1丁目 新築一戸建て
6,799万円
西武多摩川線「多磨」駅 徒歩7分
4LDK / 土地 114.24m2
-
NEW 12/14
府中市朝日町1丁目 新築一戸建て
7,399万円
西武多摩川線「多磨」駅 徒歩6分
3LDK / 土地 109.08m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
