投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
府中市西原町2丁目 中古戸建 NEW 10/19
-
2,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都府中市 西原町2丁目
- 建物面積 70.62m2
- 土地面積 77.23m2
- 交通 南武線「谷保」駅 徒歩17分
- 築年月 1992年3月
お問合せ
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA3BX005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇西原町2丁目中古戸建◇◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～野村の仲介＋ 府中センターの
「専任媒介物件」です！～
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です！
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北と東の角地に立地
⇒開放感に優れ、日照、通風性も良好です。
■閑静な住宅街に立地
⇒本物件は第一種低層住居専用地域に
存します。
周辺には工場や商業施設を建てることが
出来ないため、過ごしやすい住環境が
整っております。
■お車でのご移動も容易な立地
⇒周辺にはエリア主要道路である幹線道路
(下記の2路線)がございます。
・東八道路
・新府中街道
三鷹市方面や多摩市方面へ容易に
アクセスできます。
■「船」をイメージして造られた、
建築士こだわりの邸宅
⇒建物内は、建築士のこだわりが随所に
感じられる空間が広がっております。
特に開放感あふれるリビングダイニング
スペースは、一般的な建売住宅では
見ることの出来ない、広々とした
天井高を確保いたしております。
是非現地にてご確認ください。
■屋根はステレンス鋼板を使用
⇒耐久性に優れ、熱伝導率が低いため
夏の冷気や冬の暖気を
外へ逃がしづらい構造です。
■トイレ2か所
⇒1階、2階部分にそれぞれございます。
ご利用のたびに階段を昇降する必要は
ございません。
■2階部分にロフトスペース有
⇒開放的な天井高を活かし、
リビングダイニング部分に
ロフトスペースを設けております。
畳を敷設しており、
季節もののイベントグッズの置場や
万が一の非常時のための備蓄等、
多様な用途にご利用いただけます。
■ベランダのウッドデッキスペース
⇒リビングからは木の温もりを感じられる
ベランダに出入りが可能です。
東方向に面しており、朝には陽光が
差し込みます。
■カースペース有
⇒車種・サイズ制限がございます。
詳細はお問合せください。
■公営水道・都市ガス・本下水
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「谷保駅」徒歩17分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フレスポ府中
・・・・約500m （徒歩7分）
………………………………………………
■府中ショッピングスクエア
・・・・約600m （徒歩8分）
………………………………………………
■ミニストップ府中西原町店
・・・・約730m （徒歩10分）
………………………………………………
■府中市立第七小学校
・・・・約400m （徒歩5分）
………………………………………………
■府中市立第七中学校
・・・・約870m （徒歩11分）
………………………………………………
■都立小児総合医療センター
・・・・約1100m （徒歩14分）
………………………………………………
■西原町東公園
・・・・約80m （徒歩1分）
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◇◆◇西原町2丁目中古戸建◇◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～野村の仲介＋ 府中センターの
「専任媒介物件」です！～
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です！
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北と東の角地に立地
⇒開放感に優れ、日照、通風性も良好です。
■閑静な住宅街に立地
⇒本物件は第一種低層住居専用地域に
存します。
周辺には工場や商業施設を建てることが
出来ないため、過ごしやすい住環境が
整っております。
■お車でのご移動も容易な立地
⇒周辺にはエリア主要道路である幹線道路
(下記の2路線)がございます。
・東八道路
・新府中街道
三鷹市方面や多摩市方面へ容易に
アクセスできます。
■「船」をイメージして造られた、
建築士こだわりの邸宅
⇒建物内は、建築士のこだわりが随所に
感じられる空間が広がっております。
特に開放感あふれるリビングダイニング
スペースは、一般的な建売住宅では
見ることの出来ない、広々とした
天井高を確保いたしております。
是非現地にてご確認ください。
■屋根はステレンス鋼板を使用
⇒耐久性に優れ、熱伝導率が低いため
夏の冷気や冬の暖気を
外へ逃がしづらい構造です。
■トイレ2か所
⇒1階、2階部分にそれぞれございます。
ご利用のたびに階段を昇降する必要は
ございません。
■2階部分にロフトスペース有
⇒開放的な天井高を活かし、
リビングダイニング部分に
ロフトスペースを設けております。
畳を敷設しており、
季節もののイベントグッズの置場や
万が一の非常時のための備蓄等、
多様な用途にご利用いただけます。
■ベランダのウッドデッキスペース
⇒リビングからは木の温もりを感じられる
ベランダに出入りが可能です。
東方向に面しており、朝には陽光が
差し込みます。
■カースペース有
⇒車種・サイズ制限がございます。
詳細はお問合せください。
■公営水道・都市ガス・本下水
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「谷保駅」徒歩17分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フレスポ府中
・・・・約500m （徒歩7分）
………………………………………………
■府中ショッピングスクエア
・・・・約600m （徒歩8分）
………………………………………………
■ミニストップ府中西原町店
・・・・約730m （徒歩10分）
………………………………………………
■府中市立第七小学校
・・・・約400m （徒歩5分）
………………………………………………
■府中市立第七中学校
・・・・約870m （徒歩11分）
………………………………………………
■都立小児総合医療センター
・・・・約1100m （徒歩14分）
………………………………………………
■西原町東公園
・・・・約80m （徒歩1分）
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
府中センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
「府中市西原町2丁目 中古戸建」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3BX005 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 西原町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線「谷保」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
建物面積
|
70.62m2（21.36坪）（公簿） １階：31.74m2 ２階：38.88m2 |
土地面積
| 77.23m2(23.36坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1992年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4m公道 接面10.3m位置指定・東4m公道 接面5.4m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ・契約不適合責任免責 ・建ぺい率、容積率オーバー |
||
| 更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月3日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
府中市緑町三丁目中古戸建
4,980万円
京王線「東府中」駅 徒歩7分
-
府中市四谷4丁目中古戸建
5,680万円
南武線「谷保」駅 徒歩25分
-
府中市浅間町4丁目 戸建
8,480万円
京王線「東府中」駅 バス8分 (バス停 浅間山公園) 徒歩1分
-
府中市栄町2丁目
7,480万円
中央線「国分寺」駅 バス11分 (バス停 明星学苑) 徒歩4分
-
府中市清水が丘二丁目戸建
5,390万円
京王線「東府中」駅 徒歩9分
同じエリアの新築一戸建て
-
新価格 10/21
府中市栄町1丁目 新築一戸建て
5,869万円
新価格
中央線「国分寺」駅 徒歩18分
1LDK＋S / 土地 111.79m2
-
新価格 10/21
府中市本町2丁目 新築一戸建て
7,349万円
新価格
武蔵野線「府中本町」駅 徒歩4分
1LDK＋S / 土地 100.01m2
-
NEW 10/16
東京都府中市府中町3丁目1期3号棟
7,590万円
京王線「府中」駅 徒歩11分
4LDK / 土地 72.69m2
-
NEW 10/16
東京都府中市府中町3丁目1期2号棟
7,390万円
京王線「府中」駅 徒歩11分
2LDK＋S / 土地 72.84m2
-
NEW 10/16
東京都府中市府中町3丁目1期1号棟
7,390万円
京王線「府中」駅 徒歩11分
2LDK＋S / 土地 74.28m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
