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葛飾区堀切二丁目 中古戸建
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■【京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩7分】×【都心への利便性】■【4LDK】＋【全室収納付き】＋【駐車場1台可能（車種に制限がかかります）】■【南向きのLDK】×【広々空間のLDK16帖】
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-965-095
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98C4009
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
【葛飾区堀切2丁目 戸建】
【収納豊富な4LDK戸建】×【南向きのLDK16帖♪】
『京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩7分と利便性にも長けている物件です♪』
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
★物件の特徴★
【閑静な住宅街に位置】×【スーパーやコンビニ等の生活施設が充実】
【リビングは縦長で家具配置に自由度があります】×【収納や間取りにこだわった住宅】
【充実した生活環境と商業施設】×【都心直結のアクセス】
★公共交通機関★
■京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩7分
～最寄り駅まで徒歩7分と通勤通学にも便利～
・「堀切菖蒲園」駅から、「上野」「日暮里」まで直通！
都心への交通のアクセスが魅力の街となります♪
～こだわりの収納♪～
～各居住部分に収納が備わっており
生活感を隠す術が満載の住宅です♪～
～収納設備が多く、部屋のスペースを有効活用でき、開放感のある広々とした空間で過ごせます。 ～
～余分な家具を置かずに済むため、すっきりとした統一感のあるインテリアを実現できます。～
・駐車場1台分（車種制限有り）
車ライフを手助けする車庫あり物件となります♪
ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい
日程の調整をさせていただきます。
～ライフインフォメーション～
・まいばすけっと堀切菖蒲園駅南店 徒歩約5分（約333m先）
・どらっぐぱぱす堀切菖蒲園点 徒歩約6分（約418m先）
・セブンイレブン葛飾堀切4丁目店 徒歩約4分（約290m先）
・ローソンストア100葛飾堀切二丁目店 徒歩約5分（約354m先）
・宮澤医院（内科） 徒歩約3分（約217m先）
・堀切小学校 徒歩約5分（約337m先）
・堀切中学校 徒歩約13分（約968m先）
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-057-776
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-yokota@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
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┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
錦糸町営業部
横田 遼 (よこた りょう)
本物件を担当しております、「横田 遼（よこた りょう）」と申します。
物件についてのご質問等ございましたら、何でもご気軽にご連絡下さい。
よろしくお願いいたします！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C4009 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 堀切2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩7分 東武伊勢崎・大師線「堀切」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
100.17m2（30.3坪）（公簿） １階：32.4m2 ２階：38.88m2 ３階：28.89m2 |
土地面積
| 84m2(25.41坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2011年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
162m2×1 / 14 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
西4.5m私道 接面2.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、地区計画：堀切二丁目周辺及び四丁目地区 その他持分：ゴミ置き場 3.10m2 持分1/15、協定部分有：全体18.2m2（当該住戸：2.5m2あり） |
||
| 更新日 | 2026年5月25日 | 次回更新予定日 | 2026年6月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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