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江戸川区平井7丁目　戸建

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物件番号 F98C1014

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2026.2.5

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

リビングと玄関、そして部屋数です。家族のコミュニケーションとプライバシーに配慮した間取りにしました。2階リビングは洋室の扉を仕舞うと、より広く利用できました。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

収納は豊富でした。玄関ホールにある納戸は外出時のアウターやコート掛けに便利です。トイレには埋込式収納と吊戸棚（吊戸棚設置は1階のみ）、4洋室（1階3階）に棚付きクローゼットがあるので収納家具は購入することなく生活していました。

キッチンの使い勝手を教えてください。

キッチン本体は両面収納です。同じデザインでカップボードと吊戸棚があり収納には困りませんでした。水栓はタッチレスなので衛生的です。ハンドルが無いので水栓元に水がタレにくく、掃除する頻度が少なくなりました。ビルトイン浄水カートリッジ（別売：約1万～3万円）なので水栓周りもスッキリとしています。オフホワイトの人造大理石の天板が特に気に入っています。

お部屋からの眺望について教えてください。(眺望は季節・天候によります)

3階西側からは東京スカイツリーが望めました。特に冬の夜はライトアップされたスカイツリーがとても綺麗でした。周囲に高い建物がないので3階から眺める空は気持ちが良かったです。

浴室の使い勝手を教えてください。

浴槽底面はフラットなので足を伸ばす事が出来るのでとても快適でした。窓を付けない設計にしたので、断熱と防犯・窓の結露によるカビ発生防止や掃除のし易さに一役買っています。

洗面所の使い勝手を教えてください。

収納部分が2段引出しタイプなので収納し易いです。1階はワイド仕様で、サイドにある収納棚が便利でした。2階は吊戸棚があり収納量が多かったです。水栓とハンドルが上部にあるので、水栓元に水がタレず掃除がラクでした。

ご近所の方との交流について教えてください。

皆さんご挨拶してくれました。ご近所の子供達どうしで遊んだり、昔から住んでいる方と会うとよく会話をしていました。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたら教えてください。

荒川と旧中川の河川敷です（荒川河川敷：現地より約292m）、旧中川河川敷：現地より約442m）。散歩やピクニック、水辺のアクティビティは良い気分転換になってます。都内でも有数の桜の名所、旧中川河津桜、旧中川水辺公園周辺の桜、小松川千本桜があり、お花見も楽しめます（旧中川河津桜：現地より1,800m、旧中川水辺公園：現地より約1,900m、小松川千本桜：現地より2,600m）。都営バスで押上→浅草→上野と観光気分で移動を楽しめるところも魅力でした。（現地から最寄りのバス停「平井七丁目」停まで約190m、「押上」停までは乗車時間22分、「上野駅前」停までは乗車時間45分）

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

都営バス利用が便利です。悪天候時や電車遅延の際には平井駅はもちろん押上・上野方面に行き迂回や地下鉄に乗車する事も出来ました。（現地から最寄りのバス停「平井七丁目」停まで約190m、「平井駅前」停までは乗車時間5分、「押上」停までは乗車時間22分、「上野駅前」停までは乗車時間45分）

子育て環境はいかがでしょうか。

徒歩10分圏内に公園が10カ所程あります。また、荒川・旧中川河川敷にも近いので子供の遊び場には事欠きませんでした。①平井七丁目第二児童遊園（対象地から約170m）、②平井さくら公園（対象地から約450m）、③平井七丁目公園（対象地から約500m）、④平井七丁目第三児童遊園（対象地から約650m）、⑤平井運動公園（対象地から約500m）、⑥中川児童遊園（対象地から約210m）、⑦平井七丁目北公園（対象地から約550m）、⑧平井七丁目児童遊園（対象地から約650m）、⑨りす児童遊園（対象地から約400m）、⑩つばめ児童遊園（対象地から約700m） 等

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
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物件番号 F98C1014

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営業二課

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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