中古一戸建て

江戸川区平井7丁目　戸建 NEW 1/25

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物件番号 F98C1014

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■中央・総武線「平井」駅徒歩12分　■建物面積120.69m2×5LDK×2020年3月築 
■広島建設「東京ノイエ」注文住宅　　■オール電化

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区平井】江戸川区平井7丁目　戸建 外観 外観
  • 【東京都/江戸川区平井】江戸川区平井7丁目　戸建 外観 外観
  • 【東京都/江戸川区平井】江戸川区平井7丁目　戸建 前面道路 前面道路

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C1014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月7日(土)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区平井7丁目
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　　江戸川区平井7丁目　戸建
　広島建設「東京ノイエ」　注文住宅
　120.69m2×5LDK ×2020年3月築

━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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┗□　交通アクセス
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　■ 中央・総武線「平井」駅徒歩12分

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┗□　本物件のオススメポイント
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◆ 建物概要 ◆
・土地面積：73.71m2、建物面積：120.69m2
・2020年3月築、広島建設「東京ノイエ」の注文住宅
・2世帯や将来の家族構成に対応した5LDKの間取り
・西日対策として西側にはあえて窓を少なくした設計
・地震に強いタイガーパネル工法
・窓はアルミ/樹脂の複層ガラス
・全ての引き違い戸に　樹脂複層ガラスの内窓を取り付け
・録画機能付きインターホン

◆ 設備・仕様 ◆
・システムキッチン（LIXIL製）
　・タッチセンサーモデル、オールインワン浄水栓
　・食器洗浄乾燥機
　・IHクッキングヒーター
　・人造大理石トップ
　・油汚れが簡単に落とせて、手入れしやすいキッチンパネル
　・備付ハイフロアキャビネット

・浴室（LIXL製）
　・1616サイズ
　・スイッチ付エコアクアシャワー
　・お湯が冷めにくい、サーモバスS
　・キレイサーモフロア　
　・プラズマクラスター搭載換気乾燥暖房機
　・防犯の為窓無

・洗面化粧台（INAX)
　・キレイアップカウンター
　・3面鏡ミラーキャビネット

・トイレ（INAX)　1階・2階
　・お掃除ラクラクなアクアセラミック製トイレ
　・超節水ECO5
　

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■デイリーヤマザキ 平井西店：徒歩約2分（約120m）

■セブンイレブン 江戸川平井7丁目店：徒歩約3分（約190m）

■コモディイイダ 平井北口：徒歩約5分（約330m）

■まいばすけっと 平井7丁目：徒歩約8分（約590m）

■光徳保育園：徒歩約2分（約150m）

■江戸川区立平井小学校：徒歩約4分（約320m）

■江戸川区立小松川中学校：徒歩16分（約1280m）



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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/



┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森屋 滉介(もりや こうすけ)

錦糸町営業部

森屋 滉介 (もりや こうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞資料のご請求・ご見学予約等は、

野村の仲介＋(PLUS)　錦糸町営業部　

『森屋　滉介　（もりや　こうすけ）』まで

フリーコール　：【　0120-965-095　】

　⇒ 9：30～19：00　まで対応可（定休日：火曜・水曜）　

　【　森屋携帯：070-1075-8046　】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可

へお気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C1014
所在地 東京都江戸川区 平井7丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「平井」駅 徒歩12分
間取り 5LDK
建物面積 120.69m2（36.5坪）（公簿） １階：42.65m2 ２階：43.47m2 ３階：34.57m2
土地面積 73.41m2(22.2坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2020年3月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 23.56m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東4m私道・西4m私道
設備 公営水道・本下水
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
売主様都合で3月7日より案内可
更新日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月8日

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お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C1014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

森屋 滉介(もりや こうすけ)

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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