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中古一戸建て
あんしん建物補修
墨田区立花四丁目 中古戸建 NEW 12/21
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物件番号 F98BZ024
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この物件のおすすめポイント
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□■ 【墨田区立花4丁目戸建て】 ■□
再開発から注目の街・JR平井駅～10分の立地
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┏┓
┗□ 当物件のポイント
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◆「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」で整備された平井駅
～今後の発展と住環境に注目の街～
◆不動産には重要な資産性とリセール性
～駅近×3駅2路線利用～
JR中央総武線「平井」駅～徒歩10分
東武亀戸線「東あずま」駅～徒歩5分
「小村井」駅～徒歩9分
◆3駅利用可物件ゆえの、生活環境・お買い物環境の良さも魅力です。
周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた街並みです。
「子育て環境」として選ばれる街です。
◆広々ガレージ付き～お車を大切にされている方にも
◆ 南道路にて日当たり良好～朝は太陽で気持ち良い毎日のスタートを～
◆ 4LDKにて、テレワーク・ご家族が多いお客様にも。
◆ 前面道路は交通量が少ないため、落ち着いた住環境となっております。
◆ 分譲地のため、整頓された街並み
□■ 【墨田区立花4丁目戸建て】 ■□
再開発から注目の街・JR平井駅～10分の立地
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□ 当物件のポイント
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◆「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」で整備された平井駅
～今後の発展と住環境に注目の街～
◆不動産には重要な資産性とリセール性
～駅近×3駅2路線利用～
JR中央総武線「平井」駅～徒歩10分
東武亀戸線「東あずま」駅～徒歩5分
「小村井」駅～徒歩9分
◆3駅利用可物件ゆえの、生活環境・お買い物環境の良さも魅力です。
周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた街並みです。
「子育て環境」として選ばれる街です。
◆広々ガレージ付き～お車を大切にされている方にも
◆ 南道路にて日当たり良好～朝は太陽で気持ち良い毎日のスタートを～
◆ 4LDKにて、テレワーク・ご家族が多いお客様にも。
◆ 前面道路は交通量が少ないため、落ち着いた住環境となっております。
◆ 分譲地のため、整頓された街並み
担当者コメント
錦糸町営業部
岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)
再開発事業で進化した注目の街「JR平井駅エリア」～10分の好立地
2路線3駅利用可能な立地、
落ち着いた住環境、ゆとりある敷地の大きさとお部屋数も魅力。
今後の資産性と生活環境、平井エリアならではの
子育て環境に優れた点も魅力の一つです。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
2路線3駅利用可能な立地、
落ち着いた住環境、ゆとりある敷地の大きさとお部屋数も魅力。
今後の資産性と生活環境、平井エリアならではの
子育て環境に優れた点も魅力の一つです。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整形地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98BZ024 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 立花4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「平井」駅 徒歩10分 東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩5分 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
89.26m2（27坪）（公簿） １階：26.65m2 ２階：38.24m2 ３階：24.37m2 |
土地面積
| 66.69m2(20.17坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2005年1月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
その他 |
|
私道負担
|
88m2×1 / 6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4.5m私道 接面9.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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