中古一戸建てあんしん建物補修

さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建

8,280万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目
建物面積 98.12m²
土地面積 121.43m²
交通京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8分
高崎線「浦和」駅徒歩8分
築年月 2004年9月

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物件番号 F98BX012

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再開発事業が進む～「文教都市・浦和」に誇る。5路線利用可～県内有数のターミナル駅。
駅～8分の資産性　×　ガレージ付

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観：家具調度品は価格に含まれません
間取り図間取り図
外観：家具調度品は価格に含まれません
外観：家具調度品は価格に含まれません
アプローチアプローチ
玄関：家具調度品は価格に含まれません
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
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キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
和室和室
和室和室
玄関玄関
廊下廊下
駐車場駐車場
前面道路前面道路
前面道路前面道路

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-965-095

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物件番号 F98BX012

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錦糸町営業部
営業二課

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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□■　【浦和区岸町1丁目戸建て】　■□　　
再開発事業が進む注目の街・浦和駅西口。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」が進む西口
～今後の発展と住環境に注目の街～

◆不動産において重要な資産性(駅～8分という近さ)・リセール性が魅力。

◆県内有数のターミナル駅～JR京浜東北線他、計5路線利用可能～

◆「駅近」物件ゆえの、生活環境・お買い物環境の良さも魅力です。
　周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた街並みです。

◆教育環境として注目の街・「文教都市・浦和」
県内でも有数の学業で注目のある、「子育て環境」として選ばれる街です。
住み継がれた「誇り」と「利便性」を兼ね備えた新都市。

◆ 宅地約98.12m2～駐車場付きのゆとりあるお敷地。

◆　南側の広々お庭空間～休日にはゆったりとスローライフを～

◆ お部屋数の多い設計にて、ご家族が多いお客様にも。

◆ 前面道路は交通量が少ないため、落ち着いた住環境となっております。

担当者コメント

錦糸町営業部

岡田侑樹 (おかだゆうき)

再開発事業で益々注目の街「浦和駅西口エリア」～8分の好立地
落ち着いた住環境、ゆとりある敷地の大きさとお部屋数も魅力。
今後の資産性と生活環境、文教都市・浦和ならではの
子育て環境に優れた点も魅力の一つです。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング #バリアフリー
収納	#納戸 #全居室収納
浴室・トイレ	#浴室乾燥機

建物について

その他	#あんしん建物補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F98BX012
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8分高崎線「浦和」駅徒歩8分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋S
建物面積	98.12m²（29.68坪）（公簿）１階：53.41m² ２階：44.71m²
土地面積	121.43m²(36.73坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2004年9月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西8m公道接面2.7m
設備	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年11月30日

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お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98BX012

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野村の仲介PLUS

錦糸町営業部
営業二課

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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