中古一戸建て あんしん建物補修

さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建 NEW 10/12

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物件番号 F98BX012

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再開発事業が進む～「文教都市・浦和」に誇る。5路線利用可～県内有数のターミナル駅。 
駅～8分の資産性　×　ガレージ付

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建 外観：2025年10月10日撮影 家具調度品は価格に含まれません 外観：2025年10月10日撮影 家具調度品は価格に含まれません
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建 アプローチ アプローチ
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建 玄関：2025年10月10日撮影 家具調度品は価格に含まれません 玄関：2025年10月10日撮影 家具調度品は価格に含まれません
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建 駐車場 駐車場
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建 外観：2025年10月10日撮影 家具調度品は価格に含まれません 外観：2025年10月10日撮影 家具調度品は価格に含まれません
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建 外観：2025年10月10日撮影 家具調度品は価格に含まれません 外観：2025年10月10日撮影 家具調度品は価格に含まれません
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建 前面道路 前面道路
  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】さいたま市浦和区岸町一丁目　中古戸建 前面道路 前面道路

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物件番号 F98BX012

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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□■　【浦和区岸町1丁目戸建て】　■□　　
再開発事業が進む注目の街・浦和駅西口。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
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◆「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」が進む西口
～今後の発展と住環境に注目の街～

◆不動産において重要な資産性(駅～8分という近さ)・リセール性が魅力。

◆県内有数のターミナル駅～JR京浜東北線他、計5路線利用可能～

◆「駅近」物件ゆえの、生活環境・お買い物環境の良さも魅力です。
　周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた街並みです。

◆教育環境として注目の街・「文教都市・浦和」
県内でも有数の学業で注目のある、「子育て環境」として選ばれる街です。
住み継がれた「誇り」と「利便性」を兼ね備えた新都市。

◆ 宅地約98.12m2～駐車場付きのゆとりあるお敷地。

◆　南側の広々お庭空間～休日にはゆったりとスローライフを～

◆ お部屋数の多い設計にて、ご家族が多いお客様にも。

◆ 前面道路は交通量が少ないため、落ち着いた住環境となっております。

◆駅までの道は平坦アプローチ。アップダウンが少なく、毎日の駅利用もストレスなくご利用頂けます。
　※敷地内に高低差有

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町営業部

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

再開発事業で益々注目の街「浦和駅西口エリア」～8分の好立地
落ち着いた住環境、ゆとりある敷地の大きさとお部屋数も魅力。
今後の資産性と生活環境、文教都市・浦和ならではの
子育て環境に優れた点も魅力の一つです。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #バリアフリー
収納 #納戸 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

その他 #あんしん建物補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98BX012
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 岸町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分
高崎線「浦和」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S
建物面積 98.12m2（29.68坪）（公簿） １階：53.41m2 ２階：44.71m2
土地面積 121.43m2(36.73坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2004年9月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西8m公道 接面2.7m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

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0120-965-095

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物件番号 F98BX012

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錦糸町営業部
営業二課

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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