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江戸川区平井二丁目 戸建 NEW 08/25
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物件番号 F98B8017
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あんしん建物補修サービス 対象物件
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
…━━◆江戸川区平井2丁目戸建て◆━━…・
大規模開発を通じた進化が加速する「IR総武線」沿線
平井五丁目駅前地区市街地再開発事業で一新された駅前。
利便性と落ち着いた街並み。
駅近ゆえの、老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┏┓
┗□ 当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～駅前再開発で一新された平井駅エリア、今後の発展に期待のロケーション～
最先端の暮らしに、駅～7分の立地でさらなる利便性を。
◆2路線利用可能な立地
～複数路線×都心オフィス街へアクセス良好。「資産性」と「リセール性」～
・JR総武線 ■「平井」駅～徒歩7分
・東武亀戸線 ■「亀戸水神駅」～徒歩18分
JR山手線のゲートとなる「秋葉原」駅や、
再開発の控える「新宿」駅等へ直通。
さらに「東京駅」も17分と、都市中心へのアクセスも良好
◆大規模開発を通じた進化が加速する「JR総武線」沿線
◆駅近ゆえ、生活環境・お買い物環境良好
「子育て環境」も良好な立地。
◆2023年築・3LDK～。
◆南向きにて日当たり良好
◆リビング階段～ご家族の関わりを増やす設計
◆対面キッチン×整形なLDK
ライフインフォメーション
コモディイイダ 平井店 140m
セブンイレブン 平井駅前通り店 260m
区立平井公園 90m
小松川小学校 360m
担当者コメント
錦糸町センター
岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)
資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,850万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98B8017 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 平井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「平井」駅 徒歩7分 東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
62.72m2（18.97坪）（公簿） １階：19.87m2 ２階：23.29m2 ３階：19.56m2 |
土地面積
| 38.84m2(11.74坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年6月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
10.89m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面5.4m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●容積率１・２の補足 ／ 備蓄倉庫の部分(1.03m2)は容積率対象面積から除外されています。●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
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