中古一戸建て あんしん建物補修 あんしん設備補修

江東区南砂4丁目　戸建て NEW 07/21

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物件番号 F98B7017

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■駅前再開発エリア×複数路線 
■駅～6分の「資産性」

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間取り図

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  • 【東京都/江東区南砂】江東区南砂4丁目　戸建て 外観 外観
  • 【東京都/江東区南砂】江東区南砂4丁目　戸建て 屋上ルーフバルコニー 屋上ルーフバルコニー

0120-057-776

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物件番号 F98B7017

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担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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…━━◆江東区南砂町4丁目戸建て◆━━…・
駅前再開発が進む南砂町エリア
日本橋・大手町等、都心のオフィス街へも乗り換えなしの利便性
駅近ゆえの、老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┏┓
┗□　当物件のポイント
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～駅前再開発エリア、今後の発展に期待のロケーション～
駅前の住・商一体の大規模開発プロジェクトで益々の発展を。
最先端の暮らしに、駅～6分の立地でさらなる利便性を。

◆4路線利用可能な立地
～複数路線×都心オフィス街へ直結。「資産性」と「リセール性」～
・東西線　■「南砂町」駅～徒歩6分
　　　　　■「東陽町」駅～徒歩15分
・都営新宿線■「西大島駅」～バス10分
・半蔵門線/JR総武線/■「錦糸町」駅～バス15分

都市中心へのアクセスも良好
「大手町」駅直通12分
「日本橋」駅直通10分

◆駅近ゆえ、生活環境・お買い物環境良好
　イオン等、大型ショッピングセンターも。

「子育て環境」として選ばれる街～

◆2023年築・3LDK～築浅で室内丁寧にご利用いただいております。

◆白を基調とした重厚な外観～凹凸あるグレーアクセント

◆L型キッチン～食洗機・浄水器付き

◆屋上ルーフバルコニー付～休日にBBQなど素敵な思い出作りを～

◆リビング階段～ご家族のコミュニケーションの機会を増やす設計

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町センター

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

再開発の進むエリアで、駅近×様々な駅にアクセス可能な立地、品格ある重厚な外観、
資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #あんしん建物補修 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98B7017
所在地 東京都江東区 南砂4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩15分
都営新宿線「西大島」駅 バス10分 (バス停 南砂3丁目) 徒歩4分
中央・総武線「錦糸町」駅 バス15分 (バス停 南砂3丁目) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 65.26m2（19.74坪）（公簿） １階：22.62m2 ２階：21.32m2 ３階：21.32m2
土地面積 37.02m2(11.19坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2023年3月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 15.75m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 西4m私道 接面6.1m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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