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中古一戸建て
大田区西糀谷1丁目 賃貸併用中古戸建
お問合せ
0120-005-521
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F97BY001
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【-大田区西糀谷一丁目 賃貸併用中古戸建 -】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■京急空港線「糀谷」駅から徒歩6分の好立地
■1階部分賃貸中・2.3階部分空室
1階部分賃料：230,000円/月(税別)(普通賃貸借契約)
※契約不適合責任・設備の修補責任免責
■現行利回り2.76%、満室想定利回り5.16%
■2.3階部分は、自己居住用としても賃貸用としても利用可
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急空港線「糀谷」駅 徒歩6分
〇京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩9分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇マルエツ西糀谷店 ：徒歩2分（約140m）
◇まいばすけっと西糀谷店 ：徒歩4分（約310m）
◇ツルハドラッグ西糀谷店 ：徒歩3分（約225m）
◇セブンイレブン大田区西糀谷1丁目店
：徒歩3分（約170m）
◇西糀谷しろはと保育園 ：徒歩4分（約295m）
◇パール幼稚園 ：徒歩7分（約525m）
◇大田区立南蒲小学校 ：徒歩4分(約285m）
◇大田区立東蒲中学校 ：徒歩5分（約380m）
※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
【-大田区西糀谷一丁目 賃貸併用中古戸建 -】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■京急空港線「糀谷」駅から徒歩6分の好立地
■1階部分賃貸中・2.3階部分空室
1階部分賃料：230,000円/月(税別)(普通賃貸借契約)
※契約不適合責任・設備の修補責任免責
■現行利回り2.76%、満室想定利回り5.16%
■2.3階部分は、自己居住用としても賃貸用としても利用可
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急空港線「糀谷」駅 徒歩6分
〇京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩9分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇マルエツ西糀谷店 ：徒歩2分（約140m）
◇まいばすけっと西糀谷店 ：徒歩4分（約310m）
◇ツルハドラッグ西糀谷店 ：徒歩3分（約225m）
◇セブンイレブン大田区西糀谷1丁目店
：徒歩3分（約170m）
◇西糀谷しろはと保育園 ：徒歩4分（約295m）
◇パール幼稚園 ：徒歩7分（約525m）
◇大田区立南蒲小学校 ：徒歩4分(約285m）
◇大田区立東蒲中学校 ：徒歩5分（約380m）
※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
蒲田センター
瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)
京急空港線「糀谷」駅から徒歩6分の好立地に存する賃貸併用住宅となります。この機会に是非ご検討いただけますと幸いです。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ西糀谷店
現地より約140m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ西糀谷店
現地より約225m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン大田区西糀谷1丁目店
現地より約170m
徒歩3分 -
幼稚園、保育園
西糀谷しろはと保育園
現地より約295m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97BY001 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西糀谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急空港線「糀谷」駅 徒歩6分 京急本線「京急蒲田」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
180.51m2（54.6坪）（公簿） １階：67.07m2 ２階：62.93m2 ３階：50.51m2 |
土地面積
| 104.15m2(31.5坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1993年7月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
80%・60% |
容積率
|
300%・200% |
|
接道状況
|
南7.1m公道 接面9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区●増改築履歴 ／ 車庫転用（2003年07月） 1階部分賃貸中、2.3階部分空室 1階部分賃料：230,000円/月(税別)(普通賃貸借契約) ※契約不適合責任・設備の修補責任免責 |
||
| 更新日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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