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中古一戸建て
三田市ゆりのき台三丁目 中古戸建
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0120-941-249
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95BX006
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この物件のおすすめポイント
～北側と南側の2面道路～
接道は、北側と南側の2面に面しています。
陽当たり・通風良好で、
北側は道路と高低差があるため、
眺望も良好です。
～土地面積：308.69m2（93.37坪）～
ゆったりとした300m2越えの土地です。
駐車場は、2台駐車可能で、
庭をリフォームすれば、
さらに車を駐車することができます。
～間取り：4LDK～
◆各居室6帖以上確保された間取りです。
◆屋根裏収納、床下収納、押入等収納力のある間取りです。
◆玄関は開放感のある2層吹き抜け仕様です。
★各種減税・控除が利用できます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
接道は、北側と南側の2面に面しています。
陽当たり・通風良好で、
北側は道路と高低差があるため、
眺望も良好です。
～土地面積：308.69m2（93.37坪）～
ゆったりとした300m2越えの土地です。
駐車場は、2台駐車可能で、
庭をリフォームすれば、
さらに車を駐車することができます。
～間取り：4LDK～
◆各居室6帖以上確保された間取りです。
◆屋根裏収納、床下収納、押入等収納力のある間取りです。
◆玄関は開放感のある2層吹き抜け仕様です。
★各種減税・控除が利用できます
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
大阪支店
片山 伊織 (かたやま いおり)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【片山 伊織（かたやま いおり）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://kojinkojin.com/nomura-sl/ikatayama/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐941‐249（日曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：
i-katayama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
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本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【片山 伊織（かたやま いおり）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://kojinkojin.com/nomura-sl/ikatayama/
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●フリーコール：0120‐941‐249（日曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：
i-katayama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BX006 | ||
| 所在地 | 兵庫県三田市 ゆりのき台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅 徒歩15分 福知山線「新三田」駅 バス23分 (バス停 ゆりのき台3丁目) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
122.47m2（37.04坪）（公簿） １階：72.87m2 ２階：49.6m2 |
土地面積
| 308.69m2(93.37坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1997年6月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東6m公道 接面12.1m・北東12m公道 接面10m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年11月18日 | 次回更新予定日 | 2025年12月2日 |
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