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中古一戸建て
大阪市東成区玉津3丁目 中古戸建
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物件番号 F95B7025
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 大阪市東成区玉津3丁目 中古戸建 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：立石】のおすすめ物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『立石』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-989-173 メールアドレス：y-tateishi@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9584-4504までお気軽にご連絡ください。
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┏┓ お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR・地下鉄千日前線・近鉄奈良線「鶴橋」駅 徒歩8分
★民泊需要のあるエリア
★3LDK＋ロフト
★1階の洋室は客間としてもお使いいただけます。
★リビングの階段側はガラス張りの為開放的です。
★各洋室に収納があります。
★1階に水回りが固まっているため
外の汚れをリビングに持ち込まずに済みます。
★「梅田」「なんば」「心斎橋」への便利なアクセス
★スーパー・コンビニ・薬局徒歩圏内
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-989-173
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪┏┓資料のご請求・詳細なご質問は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【 立石優里香 】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-173
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4504
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-tateishi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
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★民泊需要のあるエリア
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★1階の洋室は客間としてもお使いいただけます。
★リビングの階段側はガラス張りの為開放的です。
★各洋室に収納があります。
★1階に水回りが固まっているため
外の汚れをリビングに持ち込まずに済みます。
★「梅田」「なんば」「心斎橋」への便利なアクセス
★スーパー・コンビニ・薬局徒歩圏内
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
この度は「大阪市東成区玉津3丁目 中古戸建」のページを
ご覧いただきありがとうございます。
ご見学のご希望はいつでもご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン玉津3丁目店
現地より約140m
徒歩2分 -
郵便局
東成玉津郵便局
現地より約140m
徒歩2分 -
飲食店
マクドナルド東成玉津店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ今里店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95B7025 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区 玉津3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩8分 近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ロフト | ||
建物面積
|
67.51m2（20.42坪） １階：33.19m2 ２階：34.32m2 |
土地面積
| 53.58m2(16.2坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2011年9月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
9.6m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
北2.7m私道 接面4.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●登記簿面積に私道部分約9.6m2含む | ||
| 更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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