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町田市木曽西 二丁目 中古戸建
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0120-005-041
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物件番号 F94C4013
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この物件のおすすめポイント
◆◇◆町田市木曽西2丁目 一戸建て◆◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□ 木造2階建て 4LDK □■□
◇1F:LDK18.2帖・和室6.5帖
カウンターキッチン・洗面所・浴室・トイレ
ウッドデッキ
◇2F:洋室10.0帖・洋室6.5帖・洋室6.0帖
トイレ・バルコニー×2（南東・南西向き）
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ショッピングセンター305まで徒歩1分
⇒毎日のお買い物のストレスを減らす
生活利便性良好な立地です。
※詳細は下記ライフインフォメーションを参照ください。
■2017年築の木造2階建住宅
■広々とした開放感のある4LDKの間取
⇒1階のLDKは18.2帖あり、
広々とした開放感ある空間をお楽しみいただけます。
また、和室スペースもあり、
お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても
ご活用いただけます。
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
⇒リビングダイニングとの連続性を高めた
上部に吊戸棚の無いカウンターキッチン。
開放感ある空間を演出してくれるほか、
ご家族との会話も弾み、配膳もスムーズに行えます。
ご家族の様子を見ながらの作業も可能で
安心感が高まります。
■家族の出入りを把握しやすいリビングイン階段
⇒LDKを通って階段を使う間取り設計のため、
ご家族の出入りが把握しやすくなっております。
お子様の居らっしゃるご家庭に特にお勧めです。
■1階＆2階の双方に温水洗浄式トイレあり！
⇒建物内のどこにいても階段を上り下りせず
トイレが使用でき、足腰への負担を軽減。
■駐車場2台利用可能
⇒150m2超の間口が広い区画の綺麗な敷地面利用し
駐車場2台利用可能です（車種による）
┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────────◆
■忠生ショッピングセンター305・・・・徒歩1分（約80m）
※テナント内訳（抜粋）
・オリンピック町田忠生店（ホームセンター）
・スーパー三和忠生店（スーパー）
・ノジマ忠生店（家電量販店）
■町田市立木曽境川小学校・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■町田市立木曽西中学校・・・・・・・徒歩1分（約10m）
■ひかりの子幼稚園・・・・徒歩3分（約240m）
■上宿なかよし公園・・・徒歩2分（約150m）
■忠生スポーツ広場・・・徒歩4分（約300m）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
三鷹センター
豊田 昴暉 (とよだ こうき)
●フリーコール：0120-005-041 ●担当者直通：090-7229-9421
●担当者直通メール：k2-toyoda@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #整形地 #前面棟無 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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ショッピングセンター
忠生ショッピングセンター305
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F94C4013 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 木曽西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横浜線「古淵」駅 徒歩21分 横浜線「淵野辺」駅 徒歩27分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
105.99m2（32.06坪）（公簿） １階：56.31m2 ２階：49.68m2 |
土地面積
| 151.07m2(45.69坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東16m公道 接面7.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
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