中古一戸建て

三鷹市上連雀二丁目戸建て

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物件番号 F94BX007

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JR中央線「三鷹」駅　徒歩4分の好立地 
お好きなハウスメーカーで建築できます

間取り図

0120-005-041

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物件番号 F94BX007

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担当： 山際 崇文 (やまぎわ たかふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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三鷹市上連雀2丁目　建築条件ナシ古家付き土地
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★JR中央線【三鷹】駅　　　　　　徒歩4分
★JR総武線【三鷹】駅　　　　　 徒歩4分
★東京メトロ東西線【三鷹】駅　 徒歩4分

■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建てられます。
■東・南角地につき日当たり良好・通風良好、開放感もございます。
■閑静な住宅街
■第一種低層住居専用地域

担当者コメント

山際 崇文(やまぎわ たかふみ)

三鷹センター

山際 崇文 (やまぎわ たかふみ)

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■担当直通携帯電話：080-8174-8182（山際　崇文）
■フリーコール：0120-005-041（野村の仲介＋（プラス）三鷹センター）

～メールでも受付いたします～
■担当メール：t-yamagiwa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F94BX007
所在地 東京都三鷹市 上連雀2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩4分
間取り 4DK＋S
建物面積 108.54m2（32.83坪）（公簿） １階：59.13m2 ２階：49.41m2
土地面積 113.31m2(34.27坪)(実測)
構造 RC造2階建て
築年月 1980年6月 駐車場 ―
土地権利 普通賃借権 地目 宅地
借地料 48,095円 / 月 借地期間 2055年8月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m公道 接面15.8m位置指定・南3.4m公道 接面8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
建物建替承諾料：3,722,000円（非堅固建物）、抵当権設定承諾料：300,000円
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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