中古一戸建て

足立区西新井本町一丁目　戸建

5,500万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋2S
所在地東京都足立区西新井本町1丁目
建物面積 85.51m²
土地面積 70m²
交通東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩7分
日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分
築年月 2020年10月

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物件番号 F90C3049

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■2020年築　■LDK約20.1帖・洋室約5.0帖・S約6.9帖・S約5.4帖
■SIC（シューズインクローゼット）有　■駐車スペース1台分あり（車種による）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図

0120-761-572

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物件番号 F90C3049

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御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当：根岸泰士朗 (ねぎしたいしろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2020年10月築　
■建物：延べ85.51m2（25.86坪）（公簿）

　1階部分：38.06m2
　　S(サービスルーム)約6.9帖、階段下クローゼット有
　　S(サービスルーム)約5.4帖、クローゼット有
　　SIC（シューズインクローゼット）
　　浴室1616サイズ　
　　トイレ

　2階部分：47.45m2
　　LDK約20.1帖、カウンターキッチン、物入有
　　洋室約5.0帖、クローゼット有
　　トイレ

■駐車スペース1台分あり（車種による）
■土地：70m2(21.17坪)（公簿）、所有権
■西約5m公道に接道・間口約6.5m

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩7分
日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩18分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ファミリーマート亀山西新井本町店　約350m　徒歩5分
セブンイレブン西新井大師前店　　　約410m　徒歩6分

東武ストア大師前店　　　　　約470m　徒歩6分
meets.大師前東武ストア店　　約470m　徒歩6分
ビッグ・エー西新井大師前店　約580m　徒歩8分
ライフ江北駅前店　　　　　　約810m　徒歩11分
イトーヨーカドーアリオ西新井店　約1050m　徒歩14分

ドラッグセイムス足立扇店　　　　約580m　徒歩8分
医療法人社団成和会西新井病院　　約590m　徒歩8分
ホームセンターコーナンドイト西新井店　約650m　徒歩9分
ダイソーコーナンドイト西新井店　約650m　徒歩9分
肉のハナマサ西新井店　　　　　　約680m　徒歩9分
コジマ×ビックカメラ江北駅前店　約800m　徒歩10分

※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

根岸泰士朗 (ねぎしたいしろう)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+（PLUS）　御茶ノ水営業部　コンサルティング課

　　　担当：根岸泰士朗　までお問合せ下さい！

　　　【Free Call】0120-761-572
　　　【E-mail】ta-negishi@nomura-re.co.jp

〒101-0062　千代田区神田駿河台2丁目1番　ヒルクレスト御茶ノ水2階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光
収納	#納戸 #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F90C3049
所在地	東京都足立区西新井本町1丁目周辺地図を見る
交通	東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩7分日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩18分
間取り	1LDK＋2S
建物面積	85.51m²（25.86坪）（公簿）１階：38.06m² ２階：47.45m²
土地面積	70m²(21.17坪)
構造	木造2階建て
築年月	2020年10月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	西5m公道接面6.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	賃貸中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区 5月末賃借人退去予定
更新日	2026年5月12日	次回更新予定日	2026年5月26日

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物件番号 F90C3049

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野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当：根岸泰士朗 (ねぎしたいしろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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