中古一戸建て

葛飾区西新小岩5丁目　戸建 NEW 2/3

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物件番号 F90C2004

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御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当： 横山 絢一 (よこやま じゅんいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

2月7日(土)、2月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都葛飾区西新小岩5丁目
会場案内地図
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＊　予約制内覧会 開催　＊ 
　　　　　　　 
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予約制の内覧会を開催いたします。 
 
是非、この機会に実際の室内を 
ご覧ください。 
 
ご見学を希望の際は、 
予め、ご希望日時を 
担当までお申しつけください。 
※時間予約制のため、 
　現地にスタッフは待機しておりません。 
 
物件に関すること、 
周辺環境に関すること、 
住宅ローンに関することなど、 
些細なことでもお気になさらず、 
お気軽にご相談ください。 
 
皆様からのお問い合わせを 
心よりお待ちしております。 
 
尚、上記日程以外でも 
ご見学希望は随時承っております。 
お気軽にお問い合わせください。 
 
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担当／横山（よこやま） 
フリーコール／0120-761-572 
担当直通携帯／080-2683-5469 
Mail／j-yokoyama@nomura-re.co.jp 
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90C2004
所在地 東京都葛飾区 西新小岩5丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
建物面積 81.13m2（24.54坪） １階：25.67m2 ２階：29.81m2 ３階：25.65m2
土地面積 54.51m2(16.48坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2002年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 54.97m2×1 / 5 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東4m私道 接面8.9m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年2月17日

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横山 絢一(よこやま じゅんいち)

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