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世田谷区新町2丁目　戸建 NEW 10/12

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物件番号 F90BX016

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★東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分★ 
★2013年3月築★建物面積123.3m2★土地面積：111.7 m2★

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間取り図

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0120-761-571

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物件番号 F90BX016

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担当： 関口 直矢 (せきぐち なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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★☆★　世田谷区新町2丁目　中古戸建　★☆★

　～【東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分】～　

　建物面積：123.3m2・土地面積：111.72 m2
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┏┓設備・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●屋内ガレージ付設
大切なお車を屋内ガレージに駐車できます。

●食器洗い乾燥機
食後の片づけをサポートします。

●カウンターキッチン
家族とのコミュニケーションを取りながら、
お料理ができます。

●モニター付きインターホン
来訪者を確認のうえ対応が可能となります。

※上記は【ごく一部のご紹介】です。
　ぜひ直接現地をご覧頂き、お確かめください。

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┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】
≪スーパー≫
●ピーコックストア桜新町店
　・・・・・・・約550m（徒歩7分）
●まいばすけっと駒沢4丁目店
　・・・・・・・約500m（徒歩7分）
●フーズマーケットさえき桜新町店
　・・・・・・・約640m（徒歩8分）
●西友駒沢店　・・・・・・・約810m（徒歩11分）
●成城石井桜新町店
　・・・・・・・約810m（徒歩11分）


≪コンビニ≫
●セブンイレブン世田谷サザエさん通り店
　　　　　　　・・・・・・・約420m（徒歩6分）
●ファミリーマート246世田谷桜新町店
　　　　　　　・・・・・・・約490m（徒歩7分）
●セブンイレブン世田谷桜新町駅前店
　　　　　　　・・・・・・・約600m（徒歩8分）

≪その他≫
●ココカラファイン桜新町店
　　　　　　　・・・・・・・約520m（徒歩7分）
●ココカラファイン桜新町サザエさん通り店
　　　　　　　・・・・・・・約530m（徒歩7分）
●カルディコーヒーファーム桜新町店
　　　　　　　・・・・・・・約680m（徒歩9分）

【教育施設】
≪保育園・幼稚園≫
●わらべうた桜新町保育園
　　　　　　　・・・・・・・約300m（徒歩4分）
●愛隣幼稚園　・・・・・・・約310m（徒歩4分）
●世田谷聖母幼稚園・・・・・約620m（徒歩8分）

≪小学校・中学校≫
●深沢小学校・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
●深沢中学校・・・・・・・・約430m（徒歩6分）

担当者コメント

関口 直矢(せきぐち なおや)

御茶ノ水営業部

関口 直矢 (せきぐち なおや)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本件の担当者は　

御茶ノ水営業部

関口　直矢（せきぐち　なおや）　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：　090-7229-9327

(2)メールで・・・
●担当者直通メール

　n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学、

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90BX016
所在地 東京都世田谷区 新町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩7分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩22分
間取り 1LDK＋4S
建物面積 123.3m2（37.29坪）（公簿） １階：55.25m2 ２階：55.25m2 ３階：12.8m2
土地面積 111.72m2(33.79坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2013年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東3.9m公道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、日影規制：4h-2.5h（1.5m）、敷地面積の最低限度：80m2
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

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物件番号 F90BX016

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御茶ノ水営業部
営業課

関口 直矢(せきぐち なおや)

担当： 関口 直矢 (せきぐち なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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