中古一戸建て

狛江市元和泉2丁目 戸建 NEW 10/06

お問合せ

物件番号 F88BX005

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

2015年8月建築　吹抜けのある明るく開放的なリビングダイニング！　 
カースペース2台分！　3LDK＋納戸＋ロフト＋ウォークインクローゼット

間取り図

間取り図

物件写真

0120-273-691

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F88BX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平間 智洋 (ひらま ともひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制初披露会開催

11月1日(土)　12:00～15:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都狛江市元和泉2丁目
会場案内地図
┏┓予約制初披露会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
本物件は上記日程にて予約制初披露会を実施 
いたします。内覧会開催初日が初公開日と 
なります。 
 
完全事前予約制のため、当日は現地に担当が 
常駐いたしません。 
ご見学をご希望のお客様は下記予約方法に 
したがって事前予約をお願いいたします。 
 
▼ ご予約方法　 
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 
※本物件の担当は、平間(ひらま)です。 
 
(1)お電話にて 
●店舗フリーコール： 0120-273-691 
お問合せ時は【ノムコムを見た】と 
お申し付けください 
 
(2) ホームページにて 
●ページ右上または、下部 
　オレンジ色の【見学予約】ボタンから 
 
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 
 
皆様からのお問い合わせを心より 
お待ち申し上げております。 
 
※ご見学時間に関して、他のお客様との 
　時間調整、担当スケジュール等により、 
　ご希望に添えない場合もございます。 
　予めご了承下さい。 
※先着順のため、 
　ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。 

この物件のおすすめポイント

・□■――――――――――――――――――――――――――――――■□・

　　　　　　　　　狛江市元和泉2丁目　戸建

・□■――――――――――――――――――――――――――――――■□・

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●小田急線「狛江」駅徒歩11分
　●小田急線「和泉多摩川」駅徒歩10分

　　駅まではフラットな道のりです


┌◆　物件概要
└─────────────────────

　○3LDK＋納戸＋ロフト＋ウォークインクローゼット
　○延床面積：95.63m2（28.92坪）
　○敷地面積：126.77m2（38.34坪）
　○2015年（平成27年）8月建築
　○駐車スペース2台分（車種による）


┌◆　物件のポイント
└──────────────────────

　◆整形地
　◆第一種低層住居専用地域
　◆前面道路は、一方通行で、交通量少なく、子育てしやすい住環境

　◆吹抜けがある開放的なリビングダイニング
　◆南側ワイドスパンバルコニーで日当り良好なリビング
　◆リビング、ダイニング、キッチンに床暖房（TES式）あり
　◆洗濯機置場より南側バルコニーに出られて洗濯に便利
　◆バルコニーの一部に屋根があり便利
　◆納戸は、電源を増設し、ワークスペースとしても利用可能
　◆外部の収納庫があり便利
　◆シロアリ防除工事実施済み


┌◆　設備・仕様
└──────────────────────

　■TES式床暖房（リビング、ダイニング、キッチン）
　■ビルトイン食器洗い機
　■水栓一体型浄水器
　■グリル付きガスコンロ
　■キッチンにカップボード付き
　■浴室換気乾燥機（電気式）
　■オートバス
　■浴室1818サイズ
　■ウォシュレット付きトイレ（1階、2階）
　■テレビモニター付きインターホン
　■シャッター付き（1階）
　■24時間換気システム
　■収納豊富（ロフト、ウォークインクローゼット、パントリー、各居室収納）


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　○小田急マルシェ狛江………………徒歩11分(約880m）
　○Odakyu OX……………………………徒歩10分(約800m）
　○ECORMA1……………………徒歩12分(約920m）
　○ローソン狛江中和泉三丁目店……徒歩7分(約550m）
　○いずみの森保育園…………………徒歩8分(約620m）
　○狛江市立泉小学校…………………徒歩8分(約640m）
　○狛江第三中学校……………………徒歩23分(約1780m）
　○みずほ銀行狛江支店………………徒歩820分(約11m）
　○狛江市役所…………………………徒歩13分(約1000m）
　○狛江市立中央図書館………………徒歩11分(約880m）

担当者コメント

平間 智洋(ひらま ともひろ)

成城センター

平間 智洋 (ひらま ともひろ)

本ページをご覧頂きまして有難うございます。

こちらの一戸建ての立地は、駅徒歩10分ながら、
第一種低層住居専用地域に存し、利便性がありながらも
閑静さも享受できる立地です。
また、狛江駅、和泉多摩川駅の2駅を利用でき、
駅までのルートがフラットであることも
おすすめのポイントです。

土地面積126.77m2（38.34坪）の整形地であり、
一般的な住宅用地と比べ大きめで、カースペースが
2台分確保されています。
その他、自転車を駐輪できるスペースも確保されています。
前面道路の公道は、一方通行で、交通量少なく、
子育てもしやすい住環境と言えます。

建物は、2015年（平成27年）8月建築で、
延床面積95.63m2（28.92坪）あり、
収納豊富なスペース（ロフト、ウォークインクローゼット、
パントリー、各居室収納）を確保しながらも、
LDKが約20.6帖あり、ゆとりのある機能的で使い勝手の良い
間取りの一戸建てとなっております。
リビングダイニングは、吹抜けとロフトのある天井が高い設計で、
開放感があり、南側にワイドスパンのバルコニーがあり、
日当り良好です。

以下もおすすめのポイントです。
　・リビング、ダイニングの他、キッチンにも床暖房
　　（TES式）があります。
　・お風呂は、ゆったりの1818サイズです。
　・洗濯機置場より南側バルコニーに出られお洗濯に
　　便利です。
　　そのバルコニーの出入口には、屋根付きとなっていて
　　雨の日に便利です。
　・納戸は、電源を増設しており、ワークスペースとしても
　　利用可能です。
　・外部の収納庫があり、外の道具を収納でき便利です。
　・室内状態良好でございます。

おすすめのポイントが多い物件ですので、
現地で詳しくご説明させて頂けましたら幸甚です。

※ご見学希望やご質問がございましたら、
　担当：平間　(ひらま)　まで、
　お気軽にご連絡ください！
　＊お電話でのお問合わせ＊
　◇会社フリーダイアル　：　0120-273-691

ご連絡を心よりお待ちしております。
どうぞよろしくお願い致します。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #ロフト
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #建物調査済み #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F88BX005
所在地 東京都狛江市 元和泉2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩10分
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋N＋WIC
建物面積 95.63m2（28.92坪）（公簿） １階：49.47m2 ２階：46.16m2
土地面積 126.77m2(38.34坪)
構造 木造2階建て
築年月 2015年8月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.29m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西4m公道 接面9.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、都市計画緑地：和泉多摩川緑地（計画決定）、敷地規模の最低限度：100m2
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F88BX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成城センター

平間 智洋(ひらま ともひろ)

担当： 平間 智洋 (ひらま ともひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古一戸建て

同じエリアの新築一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古一戸建てを検索する

東京都狛江市の近隣エリアの中古一戸建てを検索する

小田急小田原線の中古一戸建てを検索する

東京都狛江市の物件を探す

東京都狛江市中古一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー