中古一戸建て

練馬区西大泉6丁目　中古戸建 NEW 2/23

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物件番号 F85C2011

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物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85C2011
所在地 東京都練馬区 西大泉6丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩22分
西武池袋・豊島線「保谷」駅 バス10分 (バス停 西大泉5丁目) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 77m2（23.29坪）（公簿） １階：39.74m2 ２階：37.26m2
土地面積 79.15m2(23.94坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 86m2×1 / 6 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4m公道 接面6.9m・北4m私道 接面6.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※私道負担詳細：私道86m2【共有持分】1380／8600
更新日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年3月9日

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