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中古一戸建て
世田谷区船橋5丁目 中古戸建
お問合せ
0120-098-811
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物件番号 F85BY009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
野村不動産ソリューションズ(株)
経堂センターの【専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は横内（よこうち)まで
お気軽にお問い合わせください。
┌おすすめポイント
└───────────────―――――
■土地面積：127.58m2（約38.59坪）
建ぺい率：60％・容積率：200％
■南道路接道のため日当たり良好！
■208.17m2（約62.97坪）のゆとりあるお部屋
LDK×2
洋室×5
和室×1
納戸＋物置＋屋上
※建物面積208.17m2には地下部分22.68m2含む
■二世帯住宅としても利用可能
■駐車スペース有
（車種の制限あり）
■屋上あり
富士山やスカイツリーが望めます
（天候、時期等によります）
┌法令上の制限関係
└───────────────―――――
■建ぺい率60%・容積率200%
■準工業地域
■所有権
┌建物概要
└───────────────―――――
★構造 ：軽量鉄骨造3階地下1階建
地下部分はSRC構造
★築年月 ：1988年6月
★延床面積：208.17m2（約62.97坪）
※地下部分：22.68m2含む
★間取り ：5LDK＋1LDK＋納戸＋物置
┌周辺施設
└───────────────――――――
【スーパー】
・ビッグ・エー世田谷船橋店
徒歩：4分/距離：約300m
【コンビニ】
・ファミリーマートまるいし希望丘店
徒歩：3分/距離：約220m
・セブンイレブン世田谷船橋6丁目店
徒歩：3分/距離：約230m
【ドラッグストア】
・クリエイトSD(エス・ディー) 世田谷船橋店
徒歩：4分/距離：約270m
・ドラッグセイムス 世田谷船橋店
徒歩：5分/距離：約330m
【教育施設】
・世田谷区経堂小学校
徒歩：6分/距離：約480m
・世田谷区世田谷中学校
徒歩：9分/距離：約700m
【公園】
・葭根公園
徒歩：4分/距離：約310m
・希望丘公園
徒歩：10分/距離：約790m
※駅・施設からの距離は
【距離測定サイト】
【Googleマップ】を
参照して入力しております。
1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめお願いします。
担当者コメント
経堂センター
横内 拓 (よこうち たく)
世田谷区船橋5丁目・中古戸建は
閑静な住宅街に存しており
住環境は良好です。
また建物は208.17m2（約62.97坪）の
ゆとりあるお部屋のため
二世帯住宅としてもご利用可能です。
是非一度、現地をご見学下さい。
閑静な住宅街に存しており
住環境は良好です。
また建物は208.17m2（約62.97坪）の
ゆとりあるお部屋のため
二世帯住宅としてもご利用可能です。
是非一度、現地をご見学下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #富士山が見える #整形地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立経堂小学校
現地より約480m
徒歩6分 -
中学校
世田谷区立緑丘中学校
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷船橋6丁目店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
ビッグ・エー世田谷船橋店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85BY009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩17分 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分 京王線「桜上水」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 5LDK＋1LDK＋納戸＋物置 | ||
建物面積
|
208.17m2（62.97坪） １階：59.94m2 ２階：71.28m2 ３階：54.27m2 地下：22.68m2 |
土地面積
| 127.58m2(38.59坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1988年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南3.7m公道 接面9.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※建物面積208.17m2には地下部分22.68m2含む ※地下部分はSRC構造となります |
||
| 更新日 | 2025年12月26日 | 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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