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新宿区横寺町中古戸建
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0120-098-811
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物件番号 F85B8001
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予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月) 11:00～16:00
所在地： 東京都新宿区横寺町
会場案内地図
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
敷地内に配置された豊富な自然が、訪れた時の落ち着いた趣を感じさせます。邸宅の空間の中にもその趣が取り入れられており、世田谷に相応しい上質な空気が演出されています。ぜひ現地を一度ご確認くださいませ。
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
リフォーム内容
この物件のおすすめポイント
◆ 新宿区横寺町戸建 ◆
【野村の仲介＋専任媒介物件】
●2016年築・建物面積103.56m2・4部屋・納戸・WIC・カースペース●
〈2025年9月 壁紙張替(各居室）、扉・床ポイントリペア、ハウスクリーニング実施済み〉
∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3駅5路線利用可能です
★ 大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
★ 東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
★ 総武線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅 徒歩12分
「神楽坂」駅～「大手町」駅乗車時間9分（普通時、ピーク時は8分）
「神楽坂」駅～「九段下」駅乗車時間4分（普通時、ピーク時間）
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆売主様こだわりの室内・外構リフォーム
⇒壁紙はデザイン性に富んだWilliam Morris
◆駐車スペース有り
◆道路から玄関まで一定の距離があるため、小さいお子様がいるご家庭にも安心です
プライバシーも確保されております！
◆3駅5路線 交通利便性に富んだロケーション
⇒最寄りの「牛込神楽坂」駅からは、東京ドーム・早稲田方面等、バス便も充実しております
◆都心部有数の神楽坂商店街まで徒歩圏内の充実した生活環境
⇒時期折々の文化継承行事や歩行者天国の開催等もこの街ならではの特徴です！
◆第一種住居地域の落ち着いた住環境
◆学業の街『千代田区』と隣接した住環境
⇒富士見小学校、九段中等教育学校、暁星、白百合学園、雙葉、女子学院
和洋九段女子、大妻、麹町中学校、法政大学etc...
◆納戸、WIC、各部屋クローゼット有
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●キッチンコート神楽坂店 約350m(徒歩5分）
●AKOMEYA TOKYO in la kagu 約450m(徒歩6分)
●まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 約300m（徒歩4分）
●よしやSainE神楽坂店 約400m（徒歩5分）
●JCHO東京新宿メディカルセンター 約900m（徒歩12分）
●東京逓信病院 約1440m（徒歩18分）
●セブンイレブン牛込北町店 約280m(徒歩4分）
●ファミリーマート新宿矢来町店 約230m(徒歩3分）
●愛日小学校 約350m(徒歩5分）
●牛込第三中学校 約600m(徒歩8分)
●新宿区立あさひ児童遊園 約80m(徒歩1分）
●新宿区立白銀公園 約450m(徒歩6分)
担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
室内コンディション良好でございます。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
白銀公園
現地より約450m
徒歩6分 -
その他
毘沙門天
現地より約650m
徒歩9分 -
周辺の街並み
神楽坂通り商店街
現地より約300m
徒歩4分 -
周辺の街並み
神楽坂通り商店街
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85B8001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 横寺町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2S＋WIC | ||
建物面積
|
103.56m2（31.32坪）（公簿） １階：39.81m2 ２階：35.6m2 ３階：28.15m2 |
土地面積
| 80m2(24.2坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2016年7月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
24m2×1 / 4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m私道 | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※別途私道負担有 【共有持分】14m2×1/3 |
||
| 更新日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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