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プラウドシーズン富士見ヶ丘ガーデンテラス NEW 4/6
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物件番号 F84C4005
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あんしん建物補修サービス 対象物件
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～緑に彩られた開放的な敷地に、光と風を呼吸する白い戸建街区～
・…━━◆ プラウドシーズン富士見ヶ丘ガーデンテラス ◆━━…・
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
■2012年4月築
■敷地面積100.06m2 ■建物面積95.98m2の4LDK
敷地北東側が開けた住戸位置の為、陽当たり良好です。
野村不動産の「プラウドシーズン」シリーズ
～緑化基本条例を定めた「緑被率」20％以上の豊かな自然を感じる、全49棟の開発分譲地～
ゆとりある敷地に、ホワイトの外壁と温かみのある暖色系の瓦屋根など
街区全体を一つの街として統一感がある街並みになっています。
■access
京王井の頭線
「富士見ヶ丘」駅徒歩11分 ※始発利用可
急行停車駅「久我山」駅徒歩18分
京王線
「芦花公園」駅徒歩15分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
～リビング・ダイニング～
■約13.5帖の広々LD
■TES温水式床暖房
■2面採光の明るいリビングダイニング
■ハイサッシの掃き出し窓
■LDは天井高約2.5mあり
■LDにも手洗い水栓あり
～キッチン～
■食器洗い乾燥機
■浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
■ガラストップコンロ
■2つの床下収納庫
■カウンターキッチン
～バスルーム～
■出窓のある開放的な空間
■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
■お湯が冷めにくいサーモバス
■エコフルシャワー
■くるりんポイ排水口
■スライドバー付シャワー水栓
■低床浴槽
～洗面化粧室～
■三面鏡収納
■シャワー水栓
■トップライト採光あり
～居室について～
1階洋室はリビング横にあるため、来客用に利用できます。
2階洋室は、3部屋とも5.4帖以上あり、レイアウトしやすい間取り
主寝室7.0帖は勾配天井で開放感あり
両サイドの洋室7.0帖、5.4帖は、2面採光で明るい室内
バルコニーは南東向き2か所あり
～セキュリティ～
■録画機能付きカラーテレビドアホン
■ディンプルキー、メインはスマートコントロールキー（カードキ型キー）
■セコム機器搭載済み（別途契約が必要となり有料となりますがご利用になれます。）
～収納～
■真ん中の洋室5.4帖には「小屋裏収納」設置
■1階・2階の廊下部分にそれぞれ収納スペース確保
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
【是澤 紘成 (これさわ こうせい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：080-1064-4448
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームステージング #野村不動産旧分譲地 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84C4005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩11分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩18分 京王線「芦花公園」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
95.98m2（29.03坪）（公簿） １階：48.22m2 ２階：47.76m2 |
土地面積
| 100.06m2(30.26坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
1,406m2×1 / 47 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東8.3m私道 接面6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、世田谷区北烏山一丁目住宅地建築協定 ※世田谷西部地域北烏山東部地区地区計画 ※土地区画整理事業を施工すべき区域（世田谷北部） |
||
| 更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
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