中古一戸建て

練馬区氷川台1丁目　事務所・倉庫付き戸建 NEW 2/15

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物件番号 F81C2011

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81C2011
所在地 東京都練馬区 氷川台1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分
東武東上線「上板橋」駅 徒歩15分
間取り 3DK＋S＋事務所＋倉庫
建物面積 161.54m2（48.86坪）（公簿） １階：47.94m2 ２階：63.85m2 ３階：49.75m2
土地面積 91.27m2(27.6坪)(公簿)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 2023年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西11m公道 接面9.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※対象不動産土地には、前面道路端から約2.6mの範囲で都市計画道路（補助第234号線）が計画決定されています。
　なお、対象不動産建物は、都市計画法第53条第1項の緩和を受けて建築されています。
更新日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日

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