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中古一戸建て
中野区上鷺宮2丁目 戸建 NEW 1/9
お問合せ
★2018年5月築 三井不動産(株)旧分譲ファインコートシリーズ
★2025年12月内装リフォーム実施済
間取り図
0120-038-232
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F81C1001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ リフォーム内容（2025年12月完了）
…………………………………………………………………◆
■浄水器付き水栓交換 ■1・2階トイレ（便器交換、換気扇交換）
■庭の縁台塗装 ■2階洋室約5帖（南側）の壁2面クロス貼替
■浴室シャワーヘッド交換 ■バルコニーFRP防水施工
■床、建具、手摺等の補修 ■ハウスクリーニング
■玄関床タイル汚れ剥離
┠★ リフォーム内容（2025年12月完了）
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■浄水器付き水栓交換 ■1・2階トイレ（便器交換、換気扇交換）
■庭の縁台塗装 ■2階洋室約5帖（南側）の壁2面クロス貼替
■浴室シャワーヘッド交換 ■バルコニーFRP防水施工
■床、建具、手摺等の補修 ■ハウスクリーニング
■玄関床タイル汚れ剥離
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
中野区上鷺宮2丁目 戸建
3LDK＋サービスルーム（納戸）＋ロフト＋カースペース
【三井不動産(株)旧分譲×ポラテック(株)旧施工】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*:
------------------------------------------------------------
≪ 野村の仲介＋(PLUS)練馬センター おすすめ物件です ≫
------------------------------------------------------------
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス ー 閑静な住宅街 ー
……………………………………………………………………◆
■西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩10分
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩17分
■西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
………………………………………………………………………◆
■2018年5月築
■三井不動産株式会社旧分譲ファインコートシリーズ
■ポラテック株式会社旧施工
■全居室収納あり＋小屋裏収納
■玄関には帰宅後すぐに手を洗えるサブ洗面台
■LD部分にTES式床暖房
■キッチンには食洗機・浄水器あり
■ミストサウナ付浴室換気乾燥機
■来訪者を確認できるハンズフリーTVドアホン
■EV-RHEV充電用屋外コンセント
■2025年12月 内装リフォーム実施済
詳細はリフォーム欄をご覧ください
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
…………………………………………………………………◆
■区立かみさぎ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■区立武蔵台小学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■区立北中野中学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■こどもヶ丘保育園上鷺宮園・・・・・・・徒歩5分（約390m）
■クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店・・徒歩5分（約400m）
■いなげや練馬中村南店・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
■ファミリーマート上鷺宮二丁目店・・・・徒歩7分（約540m）
■オーケー中杉店・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
■中野鷺宮五郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
中野区上鷺宮2丁目 戸建
3LDK＋サービスルーム（納戸）＋ロフト＋カースペース
【三井不動産(株)旧分譲×ポラテック(株)旧施工】
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
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【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
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ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
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■西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩17分
■西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
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■2018年5月築
■三井不動産株式会社旧分譲ファインコートシリーズ
■ポラテック株式会社旧施工
■全居室収納あり＋小屋裏収納
■玄関には帰宅後すぐに手を洗えるサブ洗面台
■LD部分にTES式床暖房
■キッチンには食洗機・浄水器あり
■ミストサウナ付浴室換気乾燥機
■来訪者を確認できるハンズフリーTVドアホン
■EV-RHEV充電用屋外コンセント
■2025年12月 内装リフォーム実施済
詳細はリフォーム欄をご覧ください
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┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
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■区立かみさぎ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■区立武蔵台小学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■区立北中野中学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■こどもヶ丘保育園上鷺宮園・・・・・・・徒歩5分（約390m）
■クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店・・徒歩5分（約400m）
■いなげや練馬中村南店・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
■ファミリーマート上鷺宮二丁目店・・・・徒歩7分（約540m）
■オーケー中杉店・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
■中野鷺宮五郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境・設備仕様等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-038--232
担当直通電話(島村)：080-1102-8051
担当直通メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
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また、周辺環境・設備仕様等についてもご遠慮無く
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◇連絡先：0120-038--232
担当直通電話(島村)：080-1102-8051
担当直通メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F81C1001 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上鷺宮2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩10分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩17分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
89.96m2（27.21坪）（公簿） １階：44.98m2 ２階：44.98m2 |
土地面積
| 112.52m2(34.03坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2018年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
83m2×1 / 6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西4.5m私道 接面2.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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