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中古一戸建て
練馬区貫井2丁目 戸建
-
1億5,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 貫井2丁目
- 建物面積 112.12m2
- 土地面積 104.5m2
- 交通 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩4分
- 築年月 2023年5月
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- 360°パノラマ動画
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F81B7011
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
練馬区貫井2丁目 一戸建
【2023年5月築】
【3LDK＋小屋裏収納＋WIC+SIC】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*:
------------------------------------------------------------
≪野村の仲介＋(PLUS)練馬センター媒介物件です ≫
------------------------------------------------------------
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 駅至近の魅力的な立地
……………………………………………………………………◆
■西武池袋線「中村橋」駅徒歩4分
90を超える店で賑わう商店街「サンツ中村橋商店街」
まで徒歩1分
小・中学校や図書館・美術館なども近く、利便性が高く、
子育てし易い環境です！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
………………………………………………………………………◆
■住友不動産株式会社旧施工物件
■2023年5月築
■グレーブラックとシルバーのシックな印象の外壁
■土地面積／104.50m2(約31.61坪)
建物面積／112.12m2(約33.91坪)
■南側4m道路に接道
■3LDK＋小屋裏収納＋シューズインクローゼット＋
ウォークインクローゼット
■玄関周りをすっきり使えるシューズインクローゼット
■季節物や大型品がすっきり片付く小屋裏収納
■玄関ホールには帰宅後すぐに手を洗えるセカンド洗面台
■1階約7.8帖の主寝室には約1.6帖のカウンターを備えた
書斎コーナー有り
■主寝室と洋室6帖を行き来できるファミリークローゼット
■2階には陽当りの良いゆとりある広さのLDK約23帖
■ご家族との会話もはずむ使い勝手の良いアイランドキッチン
■食品のストックや調理家電などの収納に便利なパントリー有り
■ご家族で顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 充 実 の 設 備 ・ 仕 様
…………………………………………………………………◆
■セラミックカウンターキッチンにはミーレ社の食洗機付き
■お子様との入浴も快適な広さの1618サイズの浴室
■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
■2階トイレは手洗いカンター付き
■1階開口部は電動シャッターを装備
■スマートフォン対応ビデオ通話が出来るドアホン
■24時間換気システム
■貯湯式給湯器ダイキンエコキュート
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
…………………………………………………………………◆
■練馬区立練馬第二小学校・・・・徒歩9分(約660m)
■練馬区立貫井中学校・・・・・・徒歩7分(約500m)
■向南幼稚園・・・・・・・・・・徒歩15分(約1,170m)
■風の子保育園・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
■アキダイ中村橋店・・・・・・・徒歩1分(約80m)
■西友中村橋店・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
■エミオ中村橋・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
■ザ・ガーデン自由が丘中村橋店・徒歩4分(約300m)
■貫井図書館・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
■練馬区立美術館・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
練馬区貫井2丁目 一戸建
【2023年5月築】
【3LDK＋小屋裏収納＋WIC+SIC】
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90を超える店で賑わう商店街「サンツ中村橋商店街」
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小・中学校や図書館・美術館なども近く、利便性が高く、
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■住友不動産株式会社旧施工物件
■2023年5月築
■グレーブラックとシルバーのシックな印象の外壁
■土地面積／104.50m2(約31.61坪)
建物面積／112.12m2(約33.91坪)
■南側4m道路に接道
■3LDK＋小屋裏収納＋シューズインクローゼット＋
ウォークインクローゼット
■玄関周りをすっきり使えるシューズインクローゼット
■季節物や大型品がすっきり片付く小屋裏収納
■玄関ホールには帰宅後すぐに手を洗えるセカンド洗面台
■1階約7.8帖の主寝室には約1.6帖のカウンターを備えた
書斎コーナー有り
■主寝室と洋室6帖を行き来できるファミリークローゼット
■2階には陽当りの良いゆとりある広さのLDK約23帖
■ご家族との会話もはずむ使い勝手の良いアイランドキッチン
■食品のストックや調理家電などの収納に便利なパントリー有り
■ご家族で顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段
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■セラミックカウンターキッチンにはミーレ社の食洗機付き
■お子様との入浴も快適な広さの1618サイズの浴室
■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
■2階トイレは手洗いカンター付き
■1階開口部は電動シャッターを装備
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担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 島村（しまむら）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】0120-038-232
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号
ディアマークスキャピタルタワー3F
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野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線「中村橋」駅
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
西友 中村橋店
現地より約260m
徒歩4分 -
スーパー
エミオ中村橋
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F81B7011 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 貫井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
112.12m2（33.91坪）（公簿） １階：57.96m2 ２階：54.16m2 |
土地面積
| 104.5m2(31.61坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年5月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
6.2m2、68m2×15 / 30 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面8.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年9月7日 | 次回更新予定日 | 2025年9月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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