中古一戸建て

目黒区碑文谷1丁目　中古戸建 NEW 12/21

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物件番号 F78BZ015

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★5駅（学芸大学、都立大学、大岡山、西小山、洗足駅）・3路線（東横線、目黒線、大井町線）利用可能 
★駐車スペースあり　★日当たり良好　★室内一部リフォーム履歴有（2025年11月）

間取り図

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物件番号 F78BZ015

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担当： 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　　　　《　目黒区碑文谷一丁目　中古戸建　》

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┏┓　本物件ポイント
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　●駐車スペース付き
　●室内一部リフォーム履歴あり（2025年11月完了）
　　・インターフォン新規交換（子機付き）
　　・浴室交換
　　・洗面化粧台交換
　　・地下1階部分トイレ交換
　　・地下1階部分フローリング張替
　　・地下1階部分クロス張替
　　・地下1階部分建具交換
　　・玄関扉交換
　　・靴箱交換
　　・地下1階部分換気扇交換
　　・地下1階部分エアコン新規交換
　●トイレ2か所あり
　●各居室6帖以上あり、ゆとりのある間取りです
　●第一種低層住居専用地域に存しているため、閑静な住宅街
　●北側は本物件駐車場、東側は道路、南側は隣地の通路部分となっており、
　　3方角地のような特徴があり、日当たり・通風良好
　●LDKは、約18帖あり


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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78BZ015
所在地 東京都目黒区 碑文谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩18分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩16分
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩17分
東急目黒線「西小山」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋S
建物面積 94.39m2（28.55坪）（公簿） １階：33.12m2 ２階：28.98m2 地下：32.29m2
土地面積 62.97m2(19.04坪)(公簿)
構造 木造2階地下1階建て
築年月 2004年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 6.95m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m私道 接面6.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
構造：木造・RC造地上2階地下1階建
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

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学芸大学センター

徳永 裕史(とくなが ゆうじ)

担当： 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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