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中古一戸建て
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墨田区墨田5丁目 中古戸建
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物件番号 F78BZ011
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この物件のおすすめポイント
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～ 墨田区墨田5丁目 中古戸建 ～
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野村の仲介＋（PLUS）学芸大学センター
ご相談・ご質問は、担当の『内堀（うちぼり）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-771-251）
┏┓オススメポイント
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・2019年築の中古戸建
主寝室にはクローゼット
ルーフバルコニー付
一開放感があり、採光・風通の向上を期待できます。
床暖房
駐車場スペース…等
・収納が多数
玄関にはシューズボックス。
1階には1つのお部屋として使える約4.3帖の納戸。
2階のLDKには床暖房あり。
寒い冬でも暖かく過ごすことが出来ます。
・3階には約7.1帖、約4.6帖の洋室。
各洋室にはクローゼットも付いており、
お荷物が多くても安心です。
・2駅1路線利用可能
東武伊勢崎・大師線「堀切」駅 徒歩5分
東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩11分
【堀切駅から主要駅までの所要時間（目安）】
北千住駅まで 約6分（乗換なし）
上野駅まで 約18分（北千住駅で東京メトロ日比谷線に乗換）
東京駅まで 約25分（北千住駅で東京メトロ日比谷線に乗換）
新宿駅まで 約32分（北千住駅でJR常磐線→日暮里駅で山手線に乗換）
渋谷駅まで 約38分（北千住駅で東京メトロ半蔵門線直通、押上駅で乗換）
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┗□ ライフインフォメーション
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【ショッピング】
◆ルミネ北千住店・・・・・・・・約2.2km（徒歩28分）
◆業務スーパー墨田店・・・・・・約1.5km（徒歩19分）
◆ジョリーパスタ千住堀切橋店・・約742m(徒歩10分)
◆ココス千住堀切橋店・・・・・・約748m(徒歩10分)
【教育施設】
◆隅田小学校・・・・約1.2km（徒歩15分）
◆桜堤中学校・・・・約1.5km（徒歩19分）
◆聖和幼稚園・・・・約1.2km（徒歩15分）
◆鐘ヶ淵北保育園・・約594m（徒歩8分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
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【Free Call】0120-771-251
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は開示されている資料をもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
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～ 墨田区墨田5丁目 中古戸建 ～
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注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
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担当者コメント
学芸大学センター
内堀 真萌 (うちぼり まほ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
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どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
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特長・共用施設
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建物について
| その他 | #あんしん設備補修 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78BZ011 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 墨田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線「堀切」駅 徒歩5分 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
88.59m2（26.79坪）（公簿） （車庫面積：8.69m2含） １階：30.22m2 ２階：31.88m2 ３階：26.49m2 |
土地面積
| 50.58m2(15.3坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2019年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
122.57m2×1 / 7 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西4m私道 接面10m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 ※建物公簿面積：79.9m2 |
||
| 更新日 | 2026年1月24日 | 次回更新予定日 | 2026年2月7日 |
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京成押上線「八広」駅 徒歩10分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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