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中古一戸建て
世田谷区南烏山1丁目 中古戸建 NEW 11/21
お問合せ
☆☆新規リフォーム実施済！ご都合に合わせて内覧可能です☆☆
●京王線「芦花公園」駅 徒歩5分/「八幡山」駅 徒歩7分 ●4面採光のLDKは開放感あふれる空間です
0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F78BY009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月23日(日)、11月24日(月)、11月29日(土)、11月30日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区南烏山1丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「内堀」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251
■ 携帯電話：080-9584-4584（担当：内堀）
所在地： 東京都世田谷区南烏山1丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「内堀」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251
■ 携帯電話：080-9584-4584（担当：内堀）
リフォーム内容
■リフォーム実施内容■・・・（2025年9月完了）
・キッチン（システムキッチン、浄水器・食洗機付：W2250）
・浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付：1216）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、スイッチコンセント、建具、分電盤）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（洗面室、トイレ）
・壁・天井：クロス貼・外壁屋根塗装
・ハウスクリーニング
・キッチン（システムキッチン、浄水器・食洗機付：W2250）
・浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付：1216）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、スイッチコンセント、建具、分電盤）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（洗面室、トイレ）
・壁・天井：クロス貼・外壁屋根塗装
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 世田谷区南烏山1丁目 中古戸建
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム実施済(2025年9月完成)
新築感覚でお住まいいただけます！
ご都合に合わせて内覧可能です♪
■らくらくアクセス！駅近好立地
京王線「芦花公園」駅 徒歩5分
京王線「八幡山」駅 徒歩7分
■4面採光のLDK
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
住空間を実現しています。
■全室2面採光を確保
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■形がきれいな間取り
お部屋の隅まで家具を配置できるため、
デッドスペースが生まれず
居住空間を非常に広くお使い頂けます。
■換気能力に優れたキッチン
お料理中の匂いが室内に籠らずしっかりと
換気ができます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
■家事の負担を軽減する間取り
水まわりがまとまっており、家事導線がスムーズで
家事の負担を軽減する間取りです。
■カースペースあり※車種による
■ローソンまで徒歩3分
■サミットストアまで徒歩4分
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
⊂⊃ ☆
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┃田┃┃田┃ 世田谷区南烏山1丁目 中古戸建
┃田┃┃田┃
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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■新規リフォーム実施済(2025年9月完成)
新築感覚でお住まいいただけます！
ご都合に合わせて内覧可能です♪
■らくらくアクセス！駅近好立地
京王線「芦花公園」駅 徒歩5分
京王線「八幡山」駅 徒歩7分
■4面採光のLDK
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
住空間を実現しています。
■全室2面採光を確保
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■形がきれいな間取り
お部屋の隅まで家具を配置できるため、
デッドスペースが生まれず
居住空間を非常に広くお使い頂けます。
■換気能力に優れたキッチン
お料理中の匂いが室内に籠らずしっかりと
換気ができます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
■家事の負担を軽減する間取り
水まわりがまとまっており、家事導線がスムーズで
家事の負担を軽減する間取りです。
■カースペースあり※車種による
■ローソンまで徒歩3分
■サミットストアまで徒歩4分
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
内堀 真萌 (うちぼり まほ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:内堀 携帯電話：080-9584-4584
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:内堀 携帯電話：080-9584-4584
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,299万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78BY009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「芦花公園」駅 徒歩5分 京王線「八幡山」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.02m2（26.62坪） １階：29.7m2 ２階：29.7m2 ３階：28.62m2 |
土地面積
| 50.05m2(15.14坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1998年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.4m2×1 / 2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北3.8m私道 接面4.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年11月21日 | 次回更新予定日 | 2025年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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