中古一戸建て

世田谷区千歳台5丁目　中古戸建 NEW 11/21

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物件番号 F78BY008

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☆☆新規リフォーム実施済！ご都合に合わせて内覧可能です☆☆ 
～　4面採光のLDKは開放感あふれる空間　×　全室2面採光確保　×　浴室1616サイズ　～

外観：写真中央

外観：写真中央

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F78BY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月23日(日)、11月24日(月)、11月29日(土)、11月30日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区千歳台5丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》  
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、  
　ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで  
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　お気軽にお申し付けください。  
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　担当「内堀」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251  
■ 携帯電話：080-9584-4584（担当：内堀）

リフォーム内容

■リフォーム実施内容■・・・（2025年8月完了）
・キッチン（システムキッチン、浄水器・食洗機付：W2400）
・浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付：1616）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、スイッチコンセント、建具、給湯器、分電盤）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（洗面室、トイレ）
・壁・天井：クロス貼・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　世田谷区千歳台5丁目　中古戸建
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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■新規リフォーム実施済(2025年8月完成)
　新築感覚でお住まいいただけます！
　ご都合に合わせて内覧可能です♪

■4面採光のLDK
　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
　住空間を実現しています。

■全室2面採光を確保
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

■形がきれいな間取り
　各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。

■全居室収納の多彩な収納プラン
　要所に収納スペースがあり、
　すっきりとした住空間を実現できます。

■換気能力に優れたキッチン
　お料理中の匂いが室内に籠らずしっかりと
　換気ができます。

■食器洗浄機
　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。

■浄水器一体型水栓
　キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■1616サイズの浴室
　ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪

■浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■追い焚き機能
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

■カースペースあり※車種による

■ウエルシアまで徒歩3分

■サミットストアまで徒歩4分

■業務スーパーまで徒歩6分

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78BY008
所在地 東京都世田谷区 千歳台5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩22分
間取り 2LDK＋S
建物面積 77.48m2（23.43坪） １階：25.51m2 ２階：28.35m2 ３階：23.62m2
土地面積 51.38m2(15.54坪)
構造 木造3階建て
築年月 2010年7月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 156%
接道状況 北東3.9m公道 接面3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月21日 次回更新予定日 2025年12月5日

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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