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さいたま市浦和区神明2丁目　賃貸併用住宅 NEW 5/22

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物件番号 F77C5008

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C5008
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 神明2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋1R
建物面積 151.65m2（45.87坪）（公簿） １階：50.23m2 ２階：53.52m2 ３階：47.9m2
土地面積 100.37m2(30.36坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造3階建て
築年月 2020年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道 接面8.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及 び特定盛土等規制法・日影制限有
※対象不動産は建築基準法第56条第7項（天空率）による高さ制限緩和、および準防火地域内における準耐火建築物による建蔽率10％緩
和を適用して建築されています。
※一階の一部（約22.25m2）現在賃貸中
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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