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中古一戸建て
認定保証適用物件
あんしん建物補修
プラウドシーズン中野鷺ノ宮
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋2N＋WIC
- 所在地 東京都中野区 鷺宮4丁目
- 建物面積 97.09m2
- 土地面積 100.4m2
- 交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分
- 築年月 2018年7月
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◇◆野村不動産(株)旧分譲【プラウドシーズン中野鷺ノ宮】◆◇
4LDK＋2N＋WIC 約15m2の庭付き！2018年7月築・(株)細田工務店施工 鷺の杜小学校まで徒歩3分
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F77BY015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
認定保証中古制度適用物件
ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。
詳しくはこちらあんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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～プラウドシーズン中野鷺ノ宮～
＜野村不動産のアフターサービス継承可能！＞
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┏┓ ACCESS
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西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分
【 西武新宿線急行停車駅 】
↓新宿区・中野区・杉並区 西武新宿線の急行停車駅↓
【 「西武新宿」⇔「高田馬場」⇔「鷺ノ宮」 】
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 野村不動産(株)旧分譲「プラウドシーズン」シリーズ
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□ 認定保証中古制度適用物件
・住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」
→築後10年まではガスコンロや給湯器、床暖房など住宅設備機器に
不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
・緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」
・専門スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」
・新築時の防水・構造体・防蟻のアフターサービスを継承可能
※保証対象機器は物件により異なります。
※NEXT PASS 10の利用にあたり、
野村不動産グループカスタマークラブに
ご入会いただく必要があります。
※使用上の過失などで故障した場合や
美観的な不具合、使用上支障がないもの、
メーカーの定める消耗品の交換である場合などは対象になりません。
その他免責事項がありますので、
詳細は営業担当者・もしくはバナーをご参照ください。
─────────────────────────────────
□ 2018年築×(株)細田工務店施工
─────────────────────────────────
□ 新築時オプション
・キッチンに大容量の備え付けカップボード！
・洗面所、各トイレに防水パネル設置！
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□ 2階部分、3部屋は各5帖以上確保されており、ゆとりあるスペースとなっております。
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□ プラウドシーズンだからこその豊富な収納量
・LDK 【パントリー×物入れ】
→キッチン横にパントリーと物入れがあるため、食料品の豊富なストックが出来、
使いやすい導線となっております！
・玄関 【下駄箱＋ファミリークローク】
→約0.4帖のファミリークロークには、スーツケース、ゴルフバック、アウトドア用品、
ベビーカーやお子様の習い事用具、趣味の道具など保管に最適です！
・主寝室 【約1.5帖のウォークインクローゼット】
→L字型に配置されたパイプハンガーで多くの衣類を収納可能にし
備え付けの棚を用いてバック等も十分に収納出来ます！
・各階廊下 【それぞれ約0.7帖の納戸】
→1階、2階それぞれの廊下に納戸がありますので、布団や衣類など
季節物の収納や日用品のストックにも困りません！
─────────────────────────────────
□ LD部分に電動式シャッター完備！
─────────────────────────────────
□ 玄関先には、扉付きのポーチが完備しておりますので、お子様やペットの
急な飛び出しも防げる安心の設計でございます！
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□ 利便性の高い西武新宿線急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩8分
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┏┓ LIFE INFORMATION
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★―ショッピングー★
■ オーケー鷺宮店：徒歩約6分（421m）
■まいばすけっと鷺ノ宮駅南店：徒歩約10分(792m)
■ファミリーマート上鷺宮二丁目店：徒歩約5分(355m)
■セブンイレブン中野鷺宮店：徒歩約7分（481m）
■ユニクロ杉並下井草店：徒歩約11分(844m)
★―ドラッグストアー★
■クリエイトSD中野上鷺宮店：徒歩約5分(347m)
■ウエルシア中野さぎの宮調剤薬局：徒歩約8分(597m)
★―学校―★
■鷺の杜小学校：徒歩約4分(256m)
■明和中学校：徒歩約28分(2,200m)
★―幼稚園・保育園―★
■ちどり幼稚園：徒歩約9分(780m)
■ワカバ幼稚園：徒歩約9分(733m)
■わらべ西鷺宮保育園：徒歩約4分(260m)
■ぽけっとランドさぎのみや保育園：徒歩約6分(476m)
★―病院―★
■美穂診療所：徒歩約3分(272m)
■鷺ノ宮整形外科クリニック：徒歩約8分(601m)
■さぎの宮の根岸眼科：徒歩約8分(578m)
■鷺ノ宮耳鼻咽喉科：徒歩約8分(602m)
★―その他―★
■鷺六公園：徒歩約7分(496m)
■上鷺東公園：徒歩約10分(740m)
■野方警察署鷺宮駅前交番：徒歩約8分(617m)
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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～プラウドシーズン中野鷺ノ宮～
＜野村不動産のアフターサービス継承可能！＞
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┏┓ ACCESS
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西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分
【 西武新宿線急行停車駅 】
↓新宿区・中野区・杉並区 西武新宿線の急行停車駅↓
【 「西武新宿」⇔「高田馬場」⇔「鷺ノ宮」 】
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 野村不動産(株)旧分譲「プラウドシーズン」シリーズ
─────────────────────────────────
□ 認定保証中古制度適用物件
・住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」
→築後10年まではガスコンロや給湯器、床暖房など住宅設備機器に
不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
・緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」
・専門スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」
・新築時の防水・構造体・防蟻のアフターサービスを継承可能
※保証対象機器は物件により異なります。
※NEXT PASS 10の利用にあたり、
野村不動産グループカスタマークラブに
ご入会いただく必要があります。
※使用上の過失などで故障した場合や
美観的な不具合、使用上支障がないもの、
メーカーの定める消耗品の交換である場合などは対象になりません。
その他免責事項がありますので、
詳細は営業担当者・もしくはバナーをご参照ください。
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□ 2018年築×(株)細田工務店施工
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□ 新築時オプション
・キッチンに大容量の備え付けカップボード！
・洗面所、各トイレに防水パネル設置！
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□ 2階部分、3部屋は各5帖以上確保されており、ゆとりあるスペースとなっております。
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□ プラウドシーズンだからこその豊富な収納量
・LDK 【パントリー×物入れ】
→キッチン横にパントリーと物入れがあるため、食料品の豊富なストックが出来、
使いやすい導線となっております！
・玄関 【下駄箱＋ファミリークローク】
→約0.4帖のファミリークロークには、スーツケース、ゴルフバック、アウトドア用品、
ベビーカーやお子様の習い事用具、趣味の道具など保管に最適です！
・主寝室 【約1.5帖のウォークインクローゼット】
→L字型に配置されたパイプハンガーで多くの衣類を収納可能にし
備え付けの棚を用いてバック等も十分に収納出来ます！
・各階廊下 【それぞれ約0.7帖の納戸】
→1階、2階それぞれの廊下に納戸がありますので、布団や衣類など
季節物の収納や日用品のストックにも困りません！
─────────────────────────────────
□ LD部分に電動式シャッター完備！
─────────────────────────────────
□ 玄関先には、扉付きのポーチが完備しておりますので、お子様やペットの
急な飛び出しも防げる安心の設計でございます！
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□ 利便性の高い西武新宿線急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩8分
─────────────────────────────────
┏┓ LIFE INFORMATION
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★―ショッピングー★
■ オーケー鷺宮店：徒歩約6分（421m）
■まいばすけっと鷺ノ宮駅南店：徒歩約10分(792m)
■ファミリーマート上鷺宮二丁目店：徒歩約5分(355m)
■セブンイレブン中野鷺宮店：徒歩約7分（481m）
■ユニクロ杉並下井草店：徒歩約11分(844m)
★―ドラッグストアー★
■クリエイトSD中野上鷺宮店：徒歩約5分(347m)
■ウエルシア中野さぎの宮調剤薬局：徒歩約8分(597m)
★―学校―★
■鷺の杜小学校：徒歩約4分(256m)
■明和中学校：徒歩約28分(2,200m)
★―幼稚園・保育園―★
■ちどり幼稚園：徒歩約9分(780m)
■ワカバ幼稚園：徒歩約9分(733m)
■わらべ西鷺宮保育園：徒歩約4分(260m)
■ぽけっとランドさぎのみや保育園：徒歩約6分(476m)
★―病院―★
■美穂診療所：徒歩約3分(272m)
■鷺ノ宮整形外科クリニック：徒歩約8分(601m)
■さぎの宮の根岸眼科：徒歩約8分(578m)
■鷺ノ宮耳鼻咽喉科：徒歩約8分(602m)
★―その他―★
■鷺六公園：徒歩約7分(496m)
■上鷺東公園：徒歩約10分(740m)
■野方警察署鷺宮駅前交番：徒歩約8分(617m)
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
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[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪営業部
嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)
「プラウドシーズン中野鷺ノ宮」― 野村不動産旧分譲ならではの安心品質と充実のアフターサービスを継承可能！
西武新宿線急行停車駅『鷺ノ宮』徒歩8分の好立地に、収納力抜群のゆとりある間取りが魅力の一邸です。
2018年築、オプション仕様も充実した室内をぜひご自身の目でご確認ください。
実際にご覧いただくことで、写真では伝わらない開放感や収納の使いやすさを体感できます。
【ご予約・お問い合わせはお気軽にどうぞ！】
週末のご内覧も可能ですので、ぜひこの機会にご検討ください。」
西武新宿線急行停車駅『鷺ノ宮』徒歩8分の好立地に、収納力抜群のゆとりある間取りが魅力の一邸です。
2018年築、オプション仕様も充実した室内をぜひご自身の目でご確認ください。
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【ご予約・お問い合わせはお気軽にどうぞ！】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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小学校
中野区立鷺の杜小学校
現地より約200m
徒歩3分 -
小学校
中野区立鷺の杜小学校
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77BY015 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 鷺宮4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK＋2N＋WIC | ||
建物面積
|
97.09m2（29.36坪）（公簿） １階：49.47m2 ２階：47.62m2 |
土地面積
| 100.4m2(30.37坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2018年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西4.5m公道 接面8.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年1月4日 | 次回更新予定日 | 2026年1月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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