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文京区千駄木3丁目 中古戸建
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【千駄木駅徒歩5分】 【LDK27.6帖 ！延床約142m2！】【カースペース1台確保】
野村の仲介＋専属専任物件です！お問い合わせは愛谷(080-9994-0116)までお気軽にご連絡ください。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F77BX001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月) 10:00～16:00
所在地： 東京都文京区千駄木3丁目
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都文京区千駄木3丁目
会場案内地図
≪ 予約制内覧会開催 ≫
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します！
空室の為、当日はゆっくりと室内をご覧頂けます。
※尚、当日は現地に担当はおりませんので、
必ず事前にご予約いただきますよう
お願い申し上げます。
※上記開催日に御都合がつかないお客様は
事前にご相談下さい。
【 お電話でのご予約 】
フリーコール：0120-121-672
担当直通：080-9994-0116（愛谷）
【 インターネットからのご予約 】
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御予約お待ち申しあげております。
リフォーム内容
・クロス全面交換
・トイレ、水回りCF交換
・トイレ交換
・お風呂シャワー、キッチン水栓交換
・給湯器交換
・浴室乾燥機交換
・コンロ、オーブン交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【野村の仲介＋荻窪営業部の専属専任物件】
文京区千駄木三丁目 中古戸建
千駄木駅まで徒歩5分×27.6帖のLDK×延床約142m2
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◇複数路線利用可能
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩5分
・JR山手線「西日暮里」駅 徒歩8分
・JR山手線「日暮里」 駅 徒歩11分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆千駄木駅徒歩5分、都心へのアクセスしやすい好立地
◆27.6帖のLDK！家族が自然に集まる贅沢な広さ
◆カースペース1台確保(車種・サイズによる)
◆食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機などの設備の充実した住宅
◆1階、3階にトイレがある、家族にやさしいお住まい
◆土地面積：102.89m2 建物面積：142.42m2(車庫部分9.28m2含む)
◆木造3階建 採光・通風良好な明るいお住まい
◆1階
・開放感のある玄関ホール
・約7帖・約5.4帖の納戸(実質洋室としても利用可能)
・窓のある洗面室・浴室（浴室24H換気暖房乾燥機付き）
・シューズボックス・クローゼット×2【収納充実】
・トイレ
◆2階
・約27.6帖の開放感あるリビングダイニングキッチン
ご家族に目が届きやすいお住まいです。
・窓のあるカウンターキッチン
（食器棚置場・食洗器・浄水器・3口コンロ）
・カウンターキッチン横にパンドリー
・リビングダイニングからは、緑豊かな自然も見えます。
・リビングダイニング部分には、(TES式床暖房付き)
・トイレ
◆3階
・約7.9帖洋室
・約7.5帖洋室
・各居室にクローゼットあり【収納充実】
・トイレ
◆新規内装リフォーム（2025年11月16日頃完成予定）
・クロス全面交換
・トイレ、水回りCF交換
・トイレ交換
・お風呂シャワー、キッチン水栓交換
・給湯器交換
・浴室乾燥機交換
・コンロ、オーブン交換
・ハウスクリーニング
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園・幼稚園》
■谷中幼稚園 ・・・・・・・・・・ 約420m 徒歩 6分
■駒込保育園 ・・・・・・・・・・ 約280m 徒歩 4分
《教育機関》
■文京区千駄木小学校・・・・・・・・ 約429m 徒歩 6分
■文京区文林中学校・・・・・・・・・ 約492m 徒歩 7分
《コンビニ・スーパー》
■サミットストア千駄木店・・・・・・・・・・ 約206m 徒歩 3分
■まいばすけっと千駄木3丁目店・・ ・・・・・約258m 徒歩 4分
■ローソン千駄木不忍通店・・・・・・・・・・ 約223m徒歩 3分
■セブンイレブン台東谷中3丁目店・・・・・・ 約296m徒歩 4分
《ドラッグストア・雑貨店》
■アイセイ薬局アイセイハート薬局千駄木店 ・・・約181m 徒歩 3分
■クオール薬局ローソン千駄木不忍通店・・・・ ・約219m 徒歩 3分
担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業一課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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スーパー
サミットストア千駄木店
現地より約250m
徒歩4分 -
公園
須藤公園
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン 台東谷中3丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -
公園
千駄木三丁目児童遊園
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77BX001 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千駄木3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩5分 山手線「西日暮里」駅 徒歩8分 山手線「日暮里」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S＋SIC | ||
建物面積
|
142.42m2（43.08坪）（現況） （車庫面積：9.28m2含） １階：45.37m2 ２階：51.34m2 ３階：36.43m2 その他：9.28m2 |
土地面積
| 102.89m2(31.12坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2014年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
7.54m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東3.1m公道 接面7.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 内覧開始時期はリフォーム完成後の10月25日(土)からになります。 |
||
| 更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
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東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分
3LDK＋S / 土地 82.5m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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