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あんしん設備補修
プラウドシーズン東小金井 NEW 2/5
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物件番号 F74C2004
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらリフォーム内容
◎2023年2月リフォーム履歴有り
・全室クロス貼替
・畳、障子、襖新規交換
・ガスコンロ交換
・洗面台新規交換（パナソニック製）
・トイレ新規交換（2か所）
・一部リペア
詳細は現地にてご確認くださいませ。
・全室クロス貼替
・畳、障子、襖新規交換
・ガスコンロ交換
・洗面台新規交換（パナソニック製）
・トイレ新規交換（2か所）
・一部リペア
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この物件のおすすめポイント
≪野村の仲介+専任媒介物件≫
本物件に関するご相談・お問い合わせは、
「酒井」へご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-757-103
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
上記「資料請求」のボタンより
お問い合わせくださいませ。
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プラウドシーズン東小金井
野村不動産旧分譲×東急建設施工
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・
≪あんしん設備補修・あんしん建物補修適用物件≫
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎JR中央線「東小金井」駅 徒歩15分
◎西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩11分
┏┓本分譲地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」シリーズ
◎東急建設施工の「2×4」工法
◎道路幅員約5.0mの前面道路
…お車の出し入れがスムーズにご利用いただけます。
また、前面道路は通り抜けができない構造のため、
部外者の交通が少なく、安全性・防犯性に優れています。
┏┓本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎92.74m2、4LDK
…5帖以上の居室が確保されているため、
ご家族みなさまでゆったりとお過ごしいただけます。
◎2023年室内リフォーム履歴有
◎約10.2帖のリビング・ダイニング
…庭に続きのウッドデッキが設けられているため、
開放的な空間でお過ごしいただけます。
◎独立型、2面採光のキッチン
…料理の匂いが室内に充満しづらいほか、
配達品のお受け取りやごみの搬出に便利な
勝手口が設けられています。
◎リビングイン階段
…ご家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。
◎リビング収納
…階段下のスペースを有効活用した収納は
奥行きが深く設けられているため、
日用品などの小物だけでなく、掃除機等も収納が可能です。
◎リビングと隣接した約6.0帖の和室
…リビングと一体の空間としても、
来客用の客室としてもご活用いただけます。
もちろん、天袋付きの押入が備えられているため
居室としてもご活用いただけます。
◎サブ洗面台
…1階玄関ホールに設けられているため、
室内に汚れを持ち込みづらいほか、
ご帰宅後の手洗い習慣が自然と身につきます。
◎シューズインクローク
…通常の玄関収納に加え、シューズインクロークがございます。
アウトドアグッズやキャリーバッグ、
キャディバッグ、ベビーカーなどの収納や、
アウター専用のクローゼットとしてご活用いただくなど、
ご家族のライフスタイルに合わせて
柔軟にご利用いただけます。
◎2階に水回りが集約された間取り
…来客時にプライベートな空間を守ることが可能です。
また、洗濯物の洗う→干す→収納するという工程を
ワンフロアで完結できるため、
家事動線の負担を軽減することができます。
◎約7.1帖の洋室
…主寝室としてご活用いただける洋室は、
勾配天井となっており、
くつろぎの時間を優雅に演出します。
南面のバルコニーに面しているため、
明るく開放感がある空間です。
◎ロフト収納
…2階ホールに設けられているため、
ご家族共通の収納としてお使いいただけます。
お子様の遊び場としてもご利用可能な
充分な広さが確保されています。
◎全居室収納
◎トイレ2か所
◎北側接道
…南面に設けた庭スペースはプライバシー性が高く、
カーテンを開けてお過ごしいただくことも可能です。
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎いなげや小金井東町店・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎セブンイレブン小金井連雀通り店・・・徒歩5分（約350m）
◎シャトレーゼ小金井東町店・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎小金井市立南小学校・・・・・・・・・徒歩15分（約1000m）※指定校
◎小金井市立東小学校・・・・・・・・・徒歩14分（約1000m）
◎小金井市立東中学校・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◎アオギリ公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
※上記所要時間はGoogleマップ上の記載に基づきます。
実際の所要時間はお客様ご自身にてご確認ください。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合があります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
仮住まいやダブルローンの
金銭的負担・精神的負担を
最大限軽減することが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様に合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、何でもご対応いたします。
ご希望の際は周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にておこないますので、ご安心ください。
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プラウドシーズン東小金井
野村不動産旧分譲×東急建設施工
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◎西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩11分
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◎野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」シリーズ
◎東急建設施工の「2×4」工法
◎道路幅員約5.0mの前面道路
…お車の出し入れがスムーズにご利用いただけます。
また、前面道路は通り抜けができない構造のため、
部外者の交通が少なく、安全性・防犯性に優れています。
┏┓本物件について
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◎92.74m2、4LDK
…5帖以上の居室が確保されているため、
ご家族みなさまでゆったりとお過ごしいただけます。
◎2023年室内リフォーム履歴有
◎約10.2帖のリビング・ダイニング
…庭に続きのウッドデッキが設けられているため、
開放的な空間でお過ごしいただけます。
◎独立型、2面採光のキッチン
…料理の匂いが室内に充満しづらいほか、
配達品のお受け取りやごみの搬出に便利な
勝手口が設けられています。
◎リビングイン階段
…ご家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。
◎リビング収納
…階段下のスペースを有効活用した収納は
奥行きが深く設けられているため、
日用品などの小物だけでなく、掃除機等も収納が可能です。
◎リビングと隣接した約6.0帖の和室
…リビングと一体の空間としても、
来客用の客室としてもご活用いただけます。
もちろん、天袋付きの押入が備えられているため
居室としてもご活用いただけます。
◎サブ洗面台
…1階玄関ホールに設けられているため、
室内に汚れを持ち込みづらいほか、
ご帰宅後の手洗い習慣が自然と身につきます。
◎シューズインクローク
…通常の玄関収納に加え、シューズインクロークがございます。
アウトドアグッズやキャリーバッグ、
キャディバッグ、ベビーカーなどの収納や、
アウター専用のクローゼットとしてご活用いただくなど、
ご家族のライフスタイルに合わせて
柔軟にご利用いただけます。
◎2階に水回りが集約された間取り
…来客時にプライベートな空間を守ることが可能です。
また、洗濯物の洗う→干す→収納するという工程を
ワンフロアで完結できるため、
家事動線の負担を軽減することができます。
◎約7.1帖の洋室
…主寝室としてご活用いただける洋室は、
勾配天井となっており、
くつろぎの時間を優雅に演出します。
南面のバルコニーに面しているため、
明るく開放感がある空間です。
◎ロフト収納
…2階ホールに設けられているため、
ご家族共通の収納としてお使いいただけます。
お子様の遊び場としてもご利用可能な
充分な広さが確保されています。
◎全居室収納
◎トイレ2か所
◎北側接道
…南面に設けた庭スペースはプライバシー性が高く、
カーテンを開けてお過ごしいただくことも可能です。
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎いなげや小金井東町店・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎セブンイレブン小金井連雀通り店・・・徒歩5分（約350m）
◎シャトレーゼ小金井東町店・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎小金井市立南小学校・・・・・・・・・徒歩15分（約1000m）※指定校
◎小金井市立東小学校・・・・・・・・・徒歩14分（約1000m）
◎小金井市立東中学校・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◎アオギリ公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
※上記所要時間はGoogleマップ上の記載に基づきます。
実際の所要時間はお客様ご自身にてご確認ください。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合があります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
仮住まいやダブルローンの
金銭的負担・精神的負担を
最大限軽減することが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様に合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #ロフト |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #リフォーム #建物調査済み #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74C2004 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 東町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「東小金井」駅 徒歩15分 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ロフト | ||
建物面積
|
94.72m2（28.65坪）（公簿） １階：47.36m2 ２階：47.36m2 |
土地面積
| 116.01m2(35.09坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2004年9月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北5m公道 接面9.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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