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中古一戸建て
認定保証適用物件
プラウドシーズン武蔵小金井テラス第2街区
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☆2023年9月築の築浅物件 ☆野村不動産旧分譲戸建≪PROUD SEASON≫ ☆南側接道
☆吹き抜けを設けた開放感あるリビング ☆固定階段で行き来可能なサービス収納
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-103
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物件番号 F74BZ005
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この物件のおすすめポイント
≪野村の仲介+専任媒介物件≫
本物件に関するお問い合わせは、
担当『酒井』までお気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-757-103
担当直通：080-9584-4599
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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野村不動産旧分譲【PROUD SEASON】シリーズ
プラウドシーズン武蔵小金井テラス第2街区
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分
◆ コミュニティバス「cocoバス」のご利用も可能です
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪認定保証中古制度適用物件≫
野村不動産によるサポート＆サービス「NEXT PASS 10」
およびアフターサービスの承継が可能です！
◆住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」
◆緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」
◆スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」
※保証対象機器は物件により異なります。
※NEXT PASS 10の利用にあたり、
野村不動産グループカスタマークラブにご入会いただく必要があります。
※使用上の過失などで故障した場合や美観的な不具合、使用上支障がないもの、
メーカーの定める消耗品の交換である場合などは対象になりません。
※その他免責事項がありますので、NEXT PASS 10 利用規約をご確認ください。
※詳細は営業担当者にお問合わせください。
◆全27区画の分譲地
…開発分譲地内の奥に位置するため
前面の車通りが少なく、
お子様がいらっしゃるご家庭も
安心してお住まいいただけます。
また、道路部分よりも高さを設けて建築されているため、
人目が気になりづらく、
カーテンを開けてお過ごしいただくことも可能です。
◆吹き抜けを設けたリビング
…南面に吹き抜けを設け、2階部分まで窓を設置。
ご家族団らんの時間を明るくお過ごしいただけます。
床暖房を併せてご利用いただくことで、
より暖かい空間の演出が可能です。
吹き抜け部分以外も、天井高約2.7mと
広々とした空間になっております。
◆リビング隣接、約4.1帖の洋室
…引き戸を開放することで、
22帖超のLDKとしてもご利用が可能です。
廊下から直接の行き来も可能なため、
独立した洋室としてもご利用いただけます。
◆1616サイズの浴室
…お子様と一緒に賑やかなお時間や、
足を伸ばしてゆったりとしたお時間など
皆さまのライフスタイルに合わせて
安らぎのお時間をお過ごしいただけます。
◆約7.2帖の主寝室
…南北にバルコニーを設け、
南側には上段まで窓を設置しております。
収納は約2.0帖のウォークインクローゼットを備えております。
◆約4.0帖のサービス収納
…季節物の収納に便利なサービス収納は、
固定階段での行き来が可能なため
大きなお荷物・重いお荷物も収納することができます。
※天井高は1.4m以下となります。
◆サブ洗面台
…鏡裏に収納も設けた洗面台が
2階廊下に設置されています。
トイレ後の手洗いや、
身支度のお時間にご利用いただけます。
◆約1.0帖のシューズインクローゼット
…ベビーカーやキャリーケース、
キャディバッグなどの収納が可能です。
棚の高さは変更可能なため、
ブーツなど背の高い靴もおしまいいただけます。
◆分譲時オプションにて食器棚設置
◆パントリー
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室乾燥機
◆宅配ボックス
◆深型リネン庫
◆屋外水栓、バルコニー水栓
◆電動シャッター（1階）
◆ホームセキュリティ
※ご利用の際には警備会社との契約締結が必要となります。
また、月々利用料が発生します。
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・・徒歩7分（約533m）
◆サンドラック貫井坂下店・・・・・・・・徒歩7分（約485m）
◆SOCOLA武蔵小金井クロス・・・・・・・徒歩10分（約774m）
◆nonowa武蔵小金井・・・・・・・・・・徒歩14分（約1080m）
◆こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分（約622m）
◆わかたけ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
◆前原小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約552m）
◆南中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1075m）
◆小金井市役所・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約581m）
◆滄浪泉園緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約446m）
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合があります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
仮住まいやダブルローンの
金銭的負担・精神的負担を
最大限軽減することが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様に合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、何でもご対応いたします。
ご希望の際は周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にておこないますので、ご安心ください。
本物件に関するお問い合わせは、
担当『酒井』までお気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-757-103
担当直通：080-9584-4599
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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野村不動産旧分譲【PROUD SEASON】シリーズ
プラウドシーズン武蔵小金井テラス第2街区
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分
◆ コミュニティバス「cocoバス」のご利用も可能です
┏┓本物件おすすめポイント
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≪認定保証中古制度適用物件≫
野村不動産によるサポート＆サービス「NEXT PASS 10」
およびアフターサービスの承継が可能です！
◆住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」
◆緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」
◆スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」
※保証対象機器は物件により異なります。
※NEXT PASS 10の利用にあたり、
野村不動産グループカスタマークラブにご入会いただく必要があります。
※使用上の過失などで故障した場合や美観的な不具合、使用上支障がないもの、
メーカーの定める消耗品の交換である場合などは対象になりません。
※その他免責事項がありますので、NEXT PASS 10 利用規約をご確認ください。
※詳細は営業担当者にお問合わせください。
◆全27区画の分譲地
…開発分譲地内の奥に位置するため
前面の車通りが少なく、
お子様がいらっしゃるご家庭も
安心してお住まいいただけます。
また、道路部分よりも高さを設けて建築されているため、
人目が気になりづらく、
カーテンを開けてお過ごしいただくことも可能です。
◆吹き抜けを設けたリビング
…南面に吹き抜けを設け、2階部分まで窓を設置。
ご家族団らんの時間を明るくお過ごしいただけます。
床暖房を併せてご利用いただくことで、
より暖かい空間の演出が可能です。
吹き抜け部分以外も、天井高約2.7mと
広々とした空間になっております。
◆リビング隣接、約4.1帖の洋室
…引き戸を開放することで、
22帖超のLDKとしてもご利用が可能です。
廊下から直接の行き来も可能なため、
独立した洋室としてもご利用いただけます。
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…お子様と一緒に賑やかなお時間や、
足を伸ばしてゆったりとしたお時間など
皆さまのライフスタイルに合わせて
安らぎのお時間をお過ごしいただけます。
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…南北にバルコニーを設け、
南側には上段まで窓を設置しております。
収納は約2.0帖のウォークインクローゼットを備えております。
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固定階段での行き来が可能なため
大きなお荷物・重いお荷物も収納することができます。
※天井高は1.4m以下となります。
◆サブ洗面台
…鏡裏に収納も設けた洗面台が
2階廊下に設置されています。
トイレ後の手洗いや、
身支度のお時間にご利用いただけます。
◆約1.0帖のシューズインクローゼット
…ベビーカーやキャリーケース、
キャディバッグなどの収納が可能です。
棚の高さは変更可能なため、
ブーツなど背の高い靴もおしまいいただけます。
◆分譲時オプションにて食器棚設置
◆パントリー
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室乾燥機
◆宅配ボックス
◆深型リネン庫
◆屋外水栓、バルコニー水栓
◆電動シャッター（1階）
◆ホームセキュリティ
※ご利用の際には警備会社との契約締結が必要となります。
また、月々利用料が発生します。
┏┓Life Information
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◆コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・・徒歩7分（約533m）
◆サンドラック貫井坂下店・・・・・・・・徒歩7分（約485m）
◆SOCOLA武蔵小金井クロス・・・・・・・徒歩10分（約774m）
◆nonowa武蔵小金井・・・・・・・・・・徒歩14分（約1080m）
◆こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分（約622m）
◆わかたけ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
◆前原小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約552m）
◆南中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1075m）
◆小金井市役所・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約581m）
◆滄浪泉園緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約446m）
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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金銭的負担・精神的負担を
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ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様に合ったローンの組み方をご提案いたします。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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ご希望の際は周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
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◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
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担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
広々とした開放感のある暮らしをお楽しみいただける物件です！
どのようなご質問も承りますので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-757-103
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #バリアフリー #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
|---|---|
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
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徒歩14分 -
ドラッグストア
サンドラッグ貫井坂下店
現地より約485m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74BZ005 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分 京王線「府中」駅 バス21分(平常時20分) (バス停 武蔵小金井駅南口) 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
100.7m2（30.46坪）（公簿） １階：58.17m2 ２階：42.53m2 |
土地面積
| 120.41m2(36.42坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年9月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※上記建物面積には、サイクルポーチ4.62m2を含みます。 | ||
| 更新日 | 2026年2月1日 | 次回更新予定日 | 2026年2月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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