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中古一戸建て
小金井市中町2丁目 戸建 NEW 09/04
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 東京都小金井市 中町2丁目
- 建物面積 79.89m2
- 土地面積 123.28m2
- 交通 中央線「東小金井」駅 徒歩10分
- 築年月 2012年3月
お問合せ
★中央線「東小金井」駅徒歩10分 ★トヨタホーム施工 ★2025年10月下旬リフォーム完成予定
間取り図
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F74B9002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～2025年10月下旬リフォーム完成予定～
………………………………………………………………………………………………◆
・壁紙貼替 ・外壁調色補修 ・ハウスクリーニング
┠★ ～2025年10月下旬リフォーム完成予定～
………………………………………………………………………………………………◆
・壁紙貼替 ・外壁調色補修 ・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・
小金井市中町二丁目 戸建て
3LDK＋S 79.89m2 南側道路接道
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター 媒介物件です ≫
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本物件は【野村の仲介PLUS 小金井センターの媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『 大野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は『 0120-757-103 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は『資料請求』又は『見学予約』のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～アクセス～
………………………………………………………………………………………………◆
・中央線「東小金井」駅 徒歩10分
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～おすすめポイント～
………………………………………………………………………………………………◆
～アウトライン～
■2012年3月築
■トヨタホーム施工戸建て
■南側道路接道、東側駐車スペースのため、陽当たり・通風良好です
～設備～
■ 対面カウンターキッチン
お料理中でも会話が交わせる対面カウンター式キッチンです。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理ができます。
→・人造大理石トップ
清潔感のある白基調のキッチンです。
・タッチレス水栓
センサーで吐水・止水できる水栓です。
・食器洗い乾燥機
熱湯洗浄後、熱風で食器の隅々まで乾燥してくれる食器洗浄乾燥機
■キッチン裏側には家電タワー採用
置き場所に困る家電製品を一か所にまとめてしまえる、スタイリッシュなデザインの家電収納です。
→・上段にスチームオーブンが入る奥行65cmの収納
・蒸気排出ユニット付
下段収納は、収納したまま蒸気が出る家電が使える蒸気排出ユニット付
■浴室
→・専用浴槽保温材使用
二重に浴槽裏面を保温材で包み、温まった熱を逃がしません。
・サーモフロア
床全体を構成する基材の上に、断熱層を重ねた構造により、
足元から逃げる熱を軽減
・キレイ床
お風呂の床表面に撥油＋親水機能を持った表面処理を施しています。
皮脂汚れが固着しにくく、水を流すだけでお手入れができます。
・電気式浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能付きで、浴室内のカビの発生を低減します。
■トイレ
→・タンクレストイレ
手洗器などをつけてもゆったりとしたスペースを確保
・フルオート便器洗浄
便座から立ち上がるだけで自動的に洗浄
・ワイヤレスリモコン
座ったまま各種の操作が可能。
■温水式床暖房
部屋全体を足元から温めます。温風で埃を巻き上げず、部屋の空気が汚れにくい
暖房設備です。
■1階部分電動シャッター
ボタン一つで簡単に開閉できます。また、1階部分のため、
防犯にも有効です。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～2025年10月下旬リフォーム完成予定～
………………………………………………………………………………………………◆
・壁紙貼替 ・外壁調色補修 ・ハウスクリーニング
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税 ◆登記費用の減税 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
小金井市中町二丁目 戸建て
3LDK＋S 79.89m2 南側道路接道
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター 媒介物件です ≫
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現地確認希望・相談・質問は『 大野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は『 0120-757-103 』にお電話ください。
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┠★ ～アクセス～
………………………………………………………………………………………………◆
・中央線「東小金井」駅 徒歩10分
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┠★ ～おすすめポイント～
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～アウトライン～
■2012年3月築
■トヨタホーム施工戸建て
■南側道路接道、東側駐車スペースのため、陽当たり・通風良好です
～設備～
■ 対面カウンターキッチン
お料理中でも会話が交わせる対面カウンター式キッチンです。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理ができます。
→・人造大理石トップ
清潔感のある白基調のキッチンです。
・タッチレス水栓
センサーで吐水・止水できる水栓です。
・食器洗い乾燥機
熱湯洗浄後、熱風で食器の隅々まで乾燥してくれる食器洗浄乾燥機
■キッチン裏側には家電タワー採用
置き場所に困る家電製品を一か所にまとめてしまえる、スタイリッシュなデザインの家電収納です。
→・上段にスチームオーブンが入る奥行65cmの収納
・蒸気排出ユニット付
下段収納は、収納したまま蒸気が出る家電が使える蒸気排出ユニット付
■浴室
→・専用浴槽保温材使用
二重に浴槽裏面を保温材で包み、温まった熱を逃がしません。
・サーモフロア
床全体を構成する基材の上に、断熱層を重ねた構造により、
足元から逃げる熱を軽減
・キレイ床
お風呂の床表面に撥油＋親水機能を持った表面処理を施しています。
皮脂汚れが固着しにくく、水を流すだけでお手入れができます。
・電気式浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能付きで、浴室内のカビの発生を低減します。
■トイレ
→・タンクレストイレ
手洗器などをつけてもゆったりとしたスペースを確保
・フルオート便器洗浄
便座から立ち上がるだけで自動的に洗浄
・ワイヤレスリモコン
座ったまま各種の操作が可能。
■温水式床暖房
部屋全体を足元から温めます。温風で埃を巻き上げず、部屋の空気が汚れにくい
暖房設備です。
■1階部分電動シャッター
ボタン一つで簡単に開閉できます。また、1階部分のため、
防犯にも有効です。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～2025年10月下旬リフォーム完成予定～
………………………………………………………………………………………………◆
・壁紙貼替 ・外壁調色補修 ・ハウスクリーニング
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税 ◆登記費用の減税 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74B9002 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 中町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「東小金井」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
79.89m2（24.16坪） １階：39.57m2 ２階：40.32m2 |
土地面積
| 123.28m2(37.29坪) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
18.49m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面9.2m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ★土地面積には私道負担面積約18.49m2が含まれています。 |
||
| 更新日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年9月18日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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