新築一戸建て

鎌倉市津西2丁目　新築戸建 NEW 9/11

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物件番号 F72C9006

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閑静な住宅街に位置する3LDK+ロフトの新築戸建 
夏は涼しく冬は暖かい「スーパージェットファイバー断熱」の家 

間取り図

0120-885-236

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物件番号 F72C9006

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担当： 可知 あすか (かち あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　　　　　　鎌倉市津西2丁目　新築戸建(全1棟)
　　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

　　＜物件概要＞
　　・建物面積：87.76m2
　　・土地面積：124.72m2

　　◆1階部分
　　・玄関収納
　　・洋室1　6.1帖
　　・洋室2　6.1帖
　　・洗面所
　　・トイレ
　　・廊下収納

　　◆2階部分
　　・LDK　15.3帖
　　・洋室1　6.1帖
　　・バルコニー
　　・洗面台
　　・トイレ
　　・ロフト　4.6帖

　　＜おすすめポイント＞
　・湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩6分
　　ほかにも湘南モノレール「湘南江ノ島」駅、
　　江ノ島電鉄「江ノ島」駅、「腰越」駅へアクセス可能でございます♪

　・3台駐車可能(車種による)

　
　・玄関収納が付いているため、玄関をすっきり見せることができます。

　・リビングとダイニングが緩やかに分かれているため、
　　生活空間を切り替えやすい間取りでございます。

　・キッチンに窓が付いているため、お料理中の換気もしやすいです。

　・2階にも洗面台付きで、お手洗いからの動線が確保されています♪

　・全洋室に収納が付いているため、
　　生活スペースを確保しやすい間取りでございます。
　
　・全室2面採光で日当たり、風通し良好です。

　※現況と相違がある場合には、現況を優先致します。

　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

担当者コメント

可知 あすか(かち あすか)

大船センター

可知 あすか (かち あすか)

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≪　　物件担当　　≫　可知あすか（かち　あすか）

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◆◇◆◇ ━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #ロフト #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72C9006
所在地 神奈川県鎌倉市 津西2丁目  周辺地図を見る
交通 湘南モノレール「片瀬山」駅 徒歩6分
湘南モノレール「湘南江の島」駅 徒歩16分
江ノ島電鉄「江ノ島」駅 徒歩16分
江ノ島電鉄「腰越」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ロフト
建物面積 87.76m2（26.54坪）（現況） １階：43.88m2 ２階：43.88m2
土地面積 124.72m2(37.72坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西4.4m公道・北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R7確認建築鎌倉市00013号●都市計画法他制限 ／ 風致地区である、宅造規制・景観法・特定都市河川法・土砂災害警戒区域
※セットバック後の面積に土砂災害特別警戒区域0.73m2含まれてます。
※建物面積の他に別途ロフト部分10.76m2があります。
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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可知 あすか(かち あすか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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