中古一戸建て 認定保証適用物件 あんしん建物補修

プラウドシーズン横濱洋光台 NEW 09/04

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物件番号 F72B9003

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◎野村不動産旧分譲・プラウドシーズンシリーズの築浅戸建  
◎全203戸の大規模分譲地内には、パーティールーム等の共用棟も完備

間取り図

0120-885-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F72B9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　　　　あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　　プラウドシーズン横濱洋光台
■■　　PROUD SEASON Yokohama-Yokodai
────────────────────────■◆■

　横浜市郊外の高台に誕生した全203戸の
　大規模分譲戸建住宅「プラウドシーズン横濱洋光台」。

　家や人のつながりを大切に、愛着が持てる街づくり。


┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【2駅・3路線 利用可能！】

　■京浜東北・根岸線「洋光台」駅　徒歩18分
　　→バスでのアクセスもございます
　　　バス停「プラウドシーズン」まで徒歩2分
　　　洋光台駅までのバス乗車時間 約7分

　■横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅　
　　→バス停「プラウドシーズン」まで徒歩2分
　　　上大岡駅までのバス乗車時間 約20分

　■京急線「上大岡」駅
　　→バス停「プラウドシーズン」まで徒歩2分
　　　上大岡駅までのバス乗車時間 約20分


┏┓　物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■野村不動産(株)、(株)IHI分譲地内

　■2017年11月築の築浅戸建

　■北西側幅員約6.5m公道に接します
　　→道路幅も広いため、お車の駐車もスムーズに行えます

　■他の住戸と窓越しに目線が被らない配棟計画

　■各居室の収納や廊下収納、ファミリークローゼットや
　　ウォークインクローゼットがあるほか、
　　キッチン床と洗面室床部分には
　　床下収納が完備され豊富な収納力

　■2面採光の明るいLDには足元から暖める床暖房も完備

　■LD部分掃き出しに接する庭には、ウッドデッキを増設

　■主寝室は約7.1帖あり、約1.9帖のウォークインクローゼットも隣接

　■断熱性の高いペアガラスを全部屋採用

　■耐震性・断熱性の高いツーバイフォー工法

　■街区内に防犯カメラがあり、セキュリティ面にも配慮

　■住民同士のコミュニティ拠点として魅力的な施設「つながるHOUSE」
　　キッズスペースやライブラリースペース、
　　パーティースペースを用意し、貸し切り利用も可能
　　※貸切利用時：500円/1時間毎

　■街区内にバス停があり、交通利便性も良好
　　→夜道の帰宅も安心です


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【小学校・中学校】
　■横浜市立日下小学校　　　　徒歩6分（440m）
　■横浜市立笹下中学校　　　　徒歩14分（1100m）

　【医療施設】
　■奈良こうすけ診療所　　　　徒歩6分（410m）
　■苅部医院　　　　　　　　　徒歩7分（500m）
　■打越・河村眼科　　　　　　徒歩8分（580m）
　■洋光台耳鼻咽喉科・ひふ科　徒歩10分（750m）
　■かるべ歯科クリニック　　　徒歩6分（490m）

　【幼稚園・保育園】
　■東樹院幼稚園　　　　　　　徒歩11分（850m）
　■岩崎学園附属磯子幼稚園　　徒歩17分（1300m）
　■大谷幼稚園　　　　　　　　徒歩22分（1700m）
　■笹下南つくしんぼ保育園　　徒歩11分（870m）

　【公園】
　■笹下四丁目第一公園　　　　徒歩2分（120m）
　■笹下御下公園　　　　　　　徒歩3分（150m）
　■笹下四丁目第二公園　　　　徒歩3分（150m）

　【郵便局】
　■横浜笹下郵便局　　　　　　徒歩7分（540m）

　【コインパーキング】
　■三井のリパーク横浜笹下5丁目　徒歩3分（190m）

　【商業施設】
　●スーパー
　□まいばすけっと洋光台1丁目店　徒歩10分（740m）
　＃営業時間　8：00～23：00
　□ユーコープ笹下店　　　　　　　 徒歩11分（820m）
　＃営業時間　9：00～20：00
　□イトーヨーカドー洋光台店　　　 徒歩20分（1600m）
　＃営業時間　10：00～21：00

　●コンビニ
　□セブンイレブン横浜笹下5丁目店　 徒歩4分（270m）
　□ファミリーマート笹下四丁目店　　徒歩4分（310m）

　●その他
　□FitCareDEPOT 笹下店　　　　徒歩2分（130m）
　＃営業時間　9：00～22：00
　□クリエイトS・D 磯子森店　　徒歩9分（680m）
　＃営業時間　10：00～22：00
　□マクドナルド港南笹下店　　　 徒歩5分（390m）
　＃営業時間　24時間営業
　□バーミヤン 横浜笹下店　　　　徒歩6分（460m）
　＃営業時間　10：00～23：30


　その他、資料請求や資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご連絡くださいませ。


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担当者コメント

臼井 亮太(うすい りょうた)

大船センター

臼井 亮太 (うすい りょうた)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　大船センター　≫　　　　0120-885-236
≪　　E-mail　　　≫　　　　r-usui@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　臼井　亮太（うすい　りょうた）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #EV車充電設備
その他 #あんしん建物補修 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72B9003
所在地 神奈川県横浜市港南区 笹下4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩19分
京浜東北・根岸線「洋光台」駅 バス7分 (バス停 プラウドシーズン) 徒歩2分
京急本線「上大岡」駅 バス20分 (バス停 プラウドシーズン) 徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 バス20分 (バス停 プラウドシーズン) 徒歩2分
間取り 4LDK＋WIC＋ファミリークローク
建物面積 96.05m2（29.05坪）（公簿） １階：47.61m2 ２階：48.44m2
土地面積 100.59m2(30.42坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2017年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西6.5m公道 接面10.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施設費用等／施設管理費 2,730円 ／ 月額、自治会費 500円 ／ 月額●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区、宅地造成等工事規制区域
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

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臼井 亮太(うすい りょうた)

担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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