中古一戸建て

相模原市中央区矢部3丁目　店舗併用一戸建

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物件番号 F71BY017

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◆JR横浜線「矢部」駅徒歩2分の好立地！延床面積270.85m2と規模感がございます♪ 
◆店舗併用住宅としては勿論、事業用地等としてもご検討いただけます。

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間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/相模原市中央区矢部】相模原市中央区矢部3丁目　店舗併用一戸建 外観 外観
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  • 【神奈川県/相模原市中央区矢部】相模原市中央区矢部3丁目　店舗併用一戸建 前面道路 前面道路

0120-626-287

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物件番号 F71BY017

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担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　　　相模原市中央区矢部3丁目
―――――――――――――――――――――――――
　　　　　 JR横浜線「矢部」駅 徒歩2分　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　□■□　鉄骨造3階　4LDK＋店舗　□■□

　1F:店舗部分
　
　2F:店舗部分(和室)＋DK
　　
　3F:L＋洋室×2、和室

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

●JR横浜線「矢部」駅徒歩2分の好立地
●建ぺい率80%・容積率200%の近隣商業地域
●建物鉄骨造
●165.53m2の規模感ある敷地
⇒長方形ではありますが、土地形状も整っております。
●1F部分および2F一部は店舗スペース(レストラン)のため、
　ご自身での店舗開業は勿論、
　テナント募集をして運用することも可能です。
●駐車スペースあり

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-626-287
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

金沢文庫センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-626-287
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71BY017
所在地 神奈川県相模原市中央区 矢部3丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「矢部」駅 徒歩2分
間取り 4LDK＋店舗
建物面積 270.85m2（81.93坪） １階：96.45m2 ２階：87.2m2 ３階：87.2m2
土地面積 163.53m2(49.46坪)(公簿)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 1995年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 北東6m公道 接面7.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年1月5日 次回更新予定日 2026年1月19日

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お問合せ店舗

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米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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