新築一戸建て

金沢区釜利谷西一丁目　新築戸建　2期/全1棟 NEW 10/26

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物件番号 F71BX019

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閑静な住宅街に位置する南西角地の新築戸建て 
リビングイン階段・対面式キッチンとご家族にぴったりな住戸

間取り図

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0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F71BX019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 深澤 覚 (ふかさわ さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　　　　　　　釜利谷西1丁目　新築戸建
:*:。★*＊＊━━━━━━━━━━━━━━＊:*:。★*

　　　　　　　　　　　全1棟


　　　　■■■■■＊◇◇◇◇◇＊■■■■■

耐震＋制震の長期優良住宅。

専有面積：106.81m2　南西角地
間取り：3LDK+畳コーナー

是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ち致しております。

★:*:。　★*:☆☆☆★:*:。　・★*

《　設備・仕様　》

『1階』

〇玄関(マルチエントランス)
⇒畳コーナー
〇約20帖のLDK
⇒温水式床暖房付き
　一部吹抜け仕様の為明るく開放的な空間
〇リビングイン階段の採用
〇キッチン
⇒充実した家事動線の確保
　リビング全体を見渡せる対面キッチン
　ポップアップ天井・床下収納付き
　食器洗浄乾燥機付き
〇トイレ
〇浴室
⇒浴室換気乾燥機付き

『2階』

〇洋室3部屋(約7.0帖・約5.2帖×2)
⇒各居室収納付き
〇インナーバルコニー
⇒天候に左右されずにお洗濯が可能♪
〇トイレ

・カースペース並列2台分(車種による)
・宅配ボックス
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム

※水道加入金は販売価格に含まれております。
※お引き渡しは決済完了後となります。
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆
┃田┃　 ┃田┃ ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

深澤 覚(ふかさわ さとる)

金沢文庫センター

深澤 覚 (ふかさわ さとる)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【深澤　覚 (ふかさわ　さとる)】まで
お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：070-4803-7540

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：s2-fukasawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71BX019
所在地 神奈川県横浜市金沢区 釜利谷西1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「金沢文庫」駅 バス11分 (バス停 夏山) 徒歩2分
間取り 3LDK＋畳コーナー
建物面積 106.81m2（32.31坪） １階：58.79m2 ２階：48.02m2
土地面積 164.53m2(49.77坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 山林
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 西9m公道・南4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC106399号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域・景観法
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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物件番号 F71BX019

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金沢文庫センター

深澤 覚(ふかさわ さとる)

担当： 深澤 覚 (ふかさわ さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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