中古一戸建て

鶴見区梶山2丁目　二世帯住宅 NEW 10/20

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物件番号 F69BX012

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♢三井ホーム施工注文住宅♢南傾斜の立地で陽当たり・眺望良好！ 
♢こだわりの詰まった注文住宅♢約13帖の大型ロフト付き♢駐車スペース1台分あり(車種によります) 

間取り図

0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F69BX012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 飯島 永斗 (いいじま えいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　鶴見区梶山2丁目　二世帯住宅

　　　　　　1LDK＋1LDK＋ロフト

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┏┓おすすめポイント
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●三井ホーム施工のこだわりのつまった二世帯住宅

●南傾斜の立地で陽当たり、眺望良好！
　みなとみらいの花火も望めます

●春には三ッ池公園の桜、
　お天気の良い日にはランドマークタワーを遠望

●各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●2F洋室スペースには将来的な間仕切り壁を作れる仕様（ミライカベ）

●収納力が豊富な約13帖の大型ロフト付き（エアコン2台設置あり）

●雨の日のお洗濯に便利な浴室換気暖房乾燥機付（1F浴室）

●足元からぬくもり広がる床暖房付（1Fリビング）

●陽当たりの良いテラスとお庭スペースあり

┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
♦食洗機付システムキッチン（1.2F共）
♦食器棚（1.2F共）
♦浴室乾燥機（1F）
♦シャワー水栓付き洗面化粧台（1.2F共）

※日当り・眺望につきましては気象条件により異なります。
　また、2025年10月現在の情報であり将来的に保証されるものではありません。

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

飯島 永斗(いいじま えいと)

日吉センター

飯島 永斗 (いいじま えいと)

お問い合わせ・ご見学をご希望の際は、
＜担当／飯島 ＞ までご連絡下さい。


(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル：　0120-891-914

(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：　e-iijima@nomura-re.co.jp

(3) 右上『資料請求』『見学予約』から・・・



ご見学をご希望の際は、
お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #地下車庫

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F69BX012
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 梶山2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス25分 (バス停 三ツ池公園北門) 徒歩9分
京急本線「京急鶴見」駅 バス25分 (バス停 三ツ池公園北門) 徒歩6分
東急東横線「綱島」駅 バス15分 (バス停 八千代田) 徒歩13分
間取り 1LDK＋1LDK+ロフト
建物面積 113.32m2（34.27坪）（公簿） １階：56.66m2 ２階：56.66m2
土地面積 141.66m2(42.85坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2005年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 106m2×1 / 6 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6m私道 接面3.5m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
●別途地下車庫面積：20.91m2あり
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

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物件番号 F69BX012

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飯島 永斗(いいじま えいと)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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