中古一戸建て あんしん建物補修

稲城市平尾1丁目　中古戸建 NEW 09/12

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物件番号 F67B9009

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注文住宅/栗平駅徒歩15分/バス停/売地としても検討可能/ 
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物件番号 F67B9009

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担当： 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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≪　本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です　≫
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現地確認希望・相談・質問は『　根本（ねもと）　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-700-729　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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お問い合わせを心よりお待ちしております

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稲城市平尾1丁目　注文住宅(売地としても利用可能)
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┌◆ 土地
└──────────────────────
◇74m2(約22.38坪)
◇バス停そば
◇栗平駅徒歩15分
◇駐車スペース1台分
◇周辺には商業施設豊富
◇建蔽率 60%　容積率　200%
◇売地としても検討可能
┌◆ 建物
└──────────────────────
◇こだわりの注文住宅
◇ウッド調な室内

┌◆ 周辺環境
└──────────────────────

～商業施設～
・セブンイレブン稲城平尾1丁目店　　徒歩1分(約30m)
・ドラッグセイムス稲城上平尾店　　　徒歩3分(約220m)
・ファミリーマート稲城平尾店　　　　徒歩4分(約250m)
・ミニコープ平尾店　　　　　　　　　徒歩5分(約380m)
・セリアSOCOLA若葉台店　　　　徒歩9分(約650m)
・マツモトキヨシ稲城上平尾店　　　　徒歩5分(約360m)
・第五保育園　　　　　　　　　　　　徒歩2分(約110m)
・平尾小学校　　　　　　　　　　　　徒歩3分(約190m)
・稲城第二中学校　　　　　　　　　　徒歩9分(約700m)

※容積率がオーバーしている可能性がございます。

この物件のお問合せは【根本(ねもと)】まで
　　　　　お問い合わせください

(1)お電話で・・・
●電話番号：0120-998-126
●本物件の担当者直通：080-8001-8769

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
k2-nemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┌◆ お住み替え
└──────────────────────

お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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　　╋╋　　　弊社サービスのご案内　 　　╋╋
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃　┃住宅購入サポート　
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　B）住宅設備チェック
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(a)10年駆けつけサービス　・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
　　お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
　　専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
　　サポートサービスです。

(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
　・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
　　引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。
　
　　また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
　　水回りや建具などのリペアサービスを実施します。

(c)選べる住まいクリーニング
　・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
　　お選びいただけるクリーニングサービスです。
　
　「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
　　いずれかをお選びいただけます。

(d)セコム・ホームセキュリティ
　・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
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注意1：
上記記載文章の一部は、
住宅地図(ゼンリン)から抜粋しております。
現場と住宅地図の差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。




┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【根本】（ねもと）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8001-8769

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担当者コメント

根本 宏寿(ねもと こうじ)

新百合ヶ丘センター

根本 宏寿 (ねもと こうじ)

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◇担当者直通メール　：k2-nemoto@nomura-re.co.jp

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≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
その他 #あんしん建物補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F67B9009
所在地 東京都稲城市 平尾1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急多摩線「栗平」駅 徒歩15分
間取り 1LDK＋S＋小屋裏収納
建物面積 76.2m2（23.05坪）（公簿） １階：36.2m2 ２階：40m2
土地面積 74m2(22.38坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2003年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 雑種地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西16m公道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年9月26日

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根本 宏寿(ねもと こうじ)

担当： 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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