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中古一戸建て
川崎市麻生区上麻生2丁目 二世帯邸宅 NEW 08/16
-
1億9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 上麻生2丁目
- 建物面積 197.11m2
- 土地面積 267.26m2
-
交通
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分 - 築年月 1999年7月
お問合せ
★駐車スペース2台分あり（車種によります） ★旧勧銀土地建物（株）分譲地
★2025年10月31日リフォーム完了予定
間取り図
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F67B8011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪ 2025年10月31日リフォーム完了予定 ≫
【1階】
・システムキッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・フローリング張替
・廻り縁交換
・カーテンボックス交換
・床下収納交換
・建具交換（全室）
・薄型エアコン設置（和室）
・犬走り補修、塗装
・シャッターメンテナンス
・門扉、フェンス高圧洗浄
【2階】
・システムキッチン
・浴室
・トイレ
・建具交換（LDK・他一部）
・ベランダ高圧洗浄
・防雨コンセント取付
・TV配線整理
【1階】
・システムキッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・フローリング張替
・廻り縁交換
・カーテンボックス交換
・床下収納交換
・建具交換（全室）
・薄型エアコン設置（和室）
・犬走り補修、塗装
・シャッターメンテナンス
・門扉、フェンス高圧洗浄
【2階】
・システムキッチン
・浴室
・トイレ
・建具交換（LDK・他一部）
・ベランダ高圧洗浄
・防雨コンセント取付
・TV配線整理
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 川崎市麻生区上麻生2丁目 ≫
-☆ 2025年10月31日リフォーム完了予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／197.11m2
（1階：102.69m2／2階：94.42m2）
◆間取り／5LDK
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
※シャッター付き車庫1台分あり：面積17.83m2（高さ約1.8m・幅約2m）
◆土地面積／267.26m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40%
◆容積率／80%
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆イトーヨーカドー新百合ヶ丘店・・・徒歩7分 約494 m
≪コンビニ≫
◆ローソン新百合ヶ丘マプレ店・・・徒歩5分 約322 m
◆ファミリーマート百合丘3丁目店・・・徒歩6分 約458 m
≪公園≫
◆上麻生公園・・・徒歩2分 約126 m
◆万福寺檜山公園・・・徒歩5分 約343 m
◆弘法松公園・・・徒歩5分 約392 m
≪バス停≫
◆川崎市コミュニティ/サンラフレ百合ヶ丘前・・・徒歩7分 約483 m
≪教育施設≫
◇南百合丘小学校・・・徒歩6分 約402 m
◇麻生中学校・・・徒歩17分 約1.3 km
◆ルミエール幼稚園・・・徒歩3分 約233 m
◆百合丘めぐみ幼稚園・・・徒歩9分 約702 m
◆川崎青葉幼稚園・・・徒歩12分 約914 m
◆認定こども園ルミエール幼稚園(こども園) ・・・徒歩3分 約236 m
◆天才キッズクラブ楽学館保育園・・・徒歩7分 約539 m
◆太陽の子保育園ひよこ・・・徒歩8分 約570 m
≪その他≫
◆イオンスタイル新百合ヶ丘・・・徒歩9分 約691 m
◆Big-A新百合ヶ丘店・・・徒歩21分 約1.6 km
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 川崎市麻生区上麻生2丁目 ≫
-☆ 2025年10月31日リフォーム完了予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／197.11m2
（1階：102.69m2／2階：94.42m2）
◆間取り／5LDK
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
※シャッター付き車庫1台分あり：面積17.83m2（高さ約1.8m・幅約2m）
◆土地面積／267.26m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40%
◆容積率／80%
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆イトーヨーカドー新百合ヶ丘店・・・徒歩7分 約494 m
≪コンビニ≫
◆ローソン新百合ヶ丘マプレ店・・・徒歩5分 約322 m
◆ファミリーマート百合丘3丁目店・・・徒歩6分 約458 m
≪公園≫
◆上麻生公園・・・徒歩2分 約126 m
◆万福寺檜山公園・・・徒歩5分 約343 m
◆弘法松公園・・・徒歩5分 約392 m
≪バス停≫
◆川崎市コミュニティ/サンラフレ百合ヶ丘前・・・徒歩7分 約483 m
≪教育施設≫
◇南百合丘小学校・・・徒歩6分 約402 m
◇麻生中学校・・・徒歩17分 約1.3 km
◆ルミエール幼稚園・・・徒歩3分 約233 m
◆百合丘めぐみ幼稚園・・・徒歩9分 約702 m
◆川崎青葉幼稚園・・・徒歩12分 約914 m
◆認定こども園ルミエール幼稚園(こども園) ・・・徒歩3分 約236 m
◆天才キッズクラブ楽学館保育園・・・徒歩7分 約539 m
◆太陽の子保育園ひよこ・・・徒歩8分 約570 m
≪その他≫
◆イオンスタイル新百合ヶ丘・・・徒歩9分 約691 m
◆Big-A新百合ヶ丘店・・・徒歩21分 約1.6 km
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
矢島 あすか (やじま あすか)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【矢島 あすか】（やじま あすか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：a-yajima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産の売買は人生における大きな決断です。
常にお客様に寄り添うことを忘れず、誠実な対応でお客様一人ひとりの理想の実現に向けて全力でサポートいたします。
どんな些細なことでも遠慮なくご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【矢島 あすか】（やじま あすか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：a-yajima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産の売買は人生における大きな決断です。
常にお客様に寄り添うことを忘れず、誠実な対応でお客様一人ひとりの理想の実現に向けて全力でサポートいたします。
どんな些細なことでも遠慮なくご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F67B8011 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 上麻生2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分 小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 5LDK | ||
建物面積
|
197.11m2（59.62坪） １階：102.69m2 ２階：94.42m2 |
土地面積
| 267.26m2(80.84坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1999年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西3.9m公道 接面14.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 建築基準法第22条区域●増改築履歴 ／ （1935年12月） ●シャッター付き車庫1台分あり：面積17.83m2（高さ約1.8m・幅約2m） ●セットバック要（面積調査中） |
||
| 更新日 | 2025年8月16日 | 次回更新予定日 | 2025年8月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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