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世田谷区玉堤2丁目 中古戸建 NEW 11/30
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★「尾山台」駅・「等々力」駅まで徒歩13分 ★隣地が国有地につき、角地のような開放感
★延床106.43m2 3SLDK ★2017年5月築 ★ウッドデッキ・ルーフバルコニー ★約6.5帖ロフト
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-975-803
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物件番号 F66BY015
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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★☆★ 世田谷区玉堤二丁目・中古戸建 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 自由が丘営業部 媒介物件！】
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下記までお気軽にお問合せ下さい。
【担当直通：080-8174-8165（百武）】
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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■野村の仲介＋購入者様限定！お引渡後のアフターサービス付き物件♪
【建物補修】【設備補修】付き
■約8帖のサービスルームは居室として利用可能！
■隣地が通路状の畦地(国有地)となっているため、
角地のような開放感あり
■LDK約22.0帖、吹き抜けがありで開放感あり！
■2017年5月築で大変綺麗にお使いいただいております。
■駐車場スペースあり（車種による制限あり）
■キッチンにパントリーあり
■ウッドデッキあり
■玄関には開放感のある吹き抜けあり
■ルーフバルコニーあり
■約6.5帖ロフトあり
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急大井町駅「尾山台」駅 徒歩13分
…………………………………………………………………
「大井町駅」まで電車（乗り換えなし）で約19分、
「自由が丘駅」まで電車（乗り換えなし）で約3分！
「二子玉川駅」まで電車（乗り換えなし）で約5分！
■ 東急大井町線「等々力」駅 徒歩13分
……………………………………………………………
「大井町駅」まで電車（乗り換えなし）で約21分、
「自由が丘駅」まで電車（乗り換えなし）で約5分！
「二子玉川駅」まで電車（乗り換えなし）で約4分！
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積： 139.23m2
■権利：所有権
■建物面積： 106.43m2
1階：55.65m2
2階：50.78m2
■築年数：2017年5月 新築
■間取：3SLDK
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■指定建ぺい率：60%
■指定容積率：160％
■ガス：都市ガス
■現在：居住中
■引渡： 相談
┏┓
┗□ 周辺環境 ※一部抜粋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン世田谷等々力店
・・・・約240m（徒歩3分）
●まいばすけっと玉堤二丁目店
・・・・・約260m（徒歩4分）
●等々力一丁目公園
・・・・・約200m（徒歩3分）
●オオゼキ尾山台店
・・・・・約1120m（徒歩15分）
●世田谷区立玉堤小学校
・・・・・約190m（徒歩3分）
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
担当者コメント
自由が丘営業部
百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)
店舗名：自由が丘営業部 営業二課
氏 名：百武 樹里（ひゃくたけ じゅり）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-975-803
担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
【メールでのお問合わせ】
メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66BY015 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉堤2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩13分 東急大井町線「等々力」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
106.43m2（32.19坪）（公簿） １階：55.65m2 ２階：50.78m2 |
土地面積
| 139.23m2(42.11坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、風致地区である | ||
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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