中古一戸建て

世田谷区等々力8丁目中古戸建 NEW 10/19

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物件番号 F66BX031

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■大井町線「等々力」駅徒歩11分　■2013年築　■建物面積110.53m2・3SLDK＋WIC＋SIC　 
■V2H搭載(太陽光発電・EV充電設備)で、光熱費節約が目指せます♪

間取り図

間取り図

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0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F66BX031

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自由が丘営業部
営業二課

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　世田谷区等々力8丁目・中古戸建　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　自由が丘営業部の専属媒介物件！】

ご相談・ご質問は
下記までお気軽にお問合せ下さい。

【担当直通：080-8174-8165（百武）】
【フリーコール：0120-975-803】

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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■2013年築の拘りの詰まった注文住宅

■約5.6帖のサービスルームは居室として利用可能！

■LDK約18.2帖

■駐車場スペースあり（車種による制限あり）

■V2H搭載(太陽光発電・EV充電設備)
光熱費の節約になります！

■客間として便利な和室あり

■玄関先に1.2帖のシューズインクローゼットあり

■1.8帖のウォークインクローゼットあり


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東急大井町線「等々力」駅　徒歩11分
……………………………………………………………
「大井町駅」まで電車（乗り換えなし）で約21分、
「自由が丘駅」まで電車（乗り換えなし）で約5分！
「二子玉川駅」まで電車（乗り換えなし）で約4分！


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積： 82.65m2
■権利：所有権
■建物面積： 110.53m2
　1階：36.01m2
　2階：40.99m2
3階：33.53m2

■築年数：2013年2月　新築

■間取：3SLDK＋WIC＋SIC

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■指定建ぺい率：60%

■指定容積率：200％

■ガス：都市ガス

■現在：居住中

■引渡： 相談

┏┓
┗□　周辺環境　※一部抜粋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン世田谷中町三丁目店
・・・・約202m（徒歩3分）
●サミットストア深沢坂上店
・・・・・約305m（徒歩4分）
●等々力8丁目公園
・・・・・約102m（徒歩2分）
●玉川郵便局
・・・・・約253m（徒歩4分）
●世田谷区立等々力小学校
・・・・・約392m（徒歩5分）

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

担当者コメント

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

自由が丘営業部

百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

【本物件担当者】
　　店舗名：自由が丘営業部 営業二課
　　氏　名：百武　樹里（ひゃくたけ　じゅり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-975-803
　　担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #ロフト #３面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66BX031
所在地 東京都世田谷区 等々力8丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「等々力」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋2S＋WIC
建物面積 110.53m2（33.43坪） １階：36.01m2 ２階：40.99m2 ３階：33.53m2
土地面積 82.65m2(25坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2013年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南7.9m公道 接面5.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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物件番号 F66BX031

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自由が丘営業部
営業二課

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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