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中古一戸建て
世田谷区上北沢5丁目 戸建
-
8,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都世田谷区 上北沢5丁目
- 建物面積 93.96m2
- 土地面積 81.93m2
- 交通 京王線「八幡山」駅 徒歩8分
- 築年月 1985年6月
お問合せ
0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F65BY012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
現地確認希望・相談・質問は
『 中野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-583 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
世田谷区上北沢5丁目・一戸建て
八幡山徒歩8分×90m2超×4LDK
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
＿住戸について＿＿＿＿＿
□西側前面は道路と区管理道路があり、
開放感があります。
大通りよりも1本入った敷地のため静かな環境です。
□敷地面積81.93m2・延床面積93.96m2
建ぺい率60％、容積率160％のため、
将来的な建て替え時にも建築プランを
計画しやすいかと存じます。
□4LDKの間取り！
1階にはLDKと水周り。2階には洋室4部屋があります。
お子様部屋、テレワークスペース、趣味のお部屋など
様々な用途に利用できます。
階段が廊下にあり、2階とLDKが扉で区切れるため、
暖房・冷房効率も良い間取りです。
□サウナスペースあり！
1階洗面部分にサウナスペースがあり、
ととのい空間を設けています。
＿周辺環境について＿＿＿＿＿
□スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩6分(約450m)
□オオゼキ八幡山店 徒歩8分(約560m)
□京王ストア八幡山店 徒歩8分(約520m)
□コーナン杉並高井戸店 徒歩6分（約450m)
□ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩11分(約830m)
□ヤマダデンキ テックランド東京本店 徒歩4分(約280m)
□セブンイレブン環八高井戸店 徒歩3分(約240m)
□セブンイレブン上北沢5丁目店 徒歩5分(約398m)
□上北沢やのかみ広場 徒歩3分(約180m)
□世田谷区立上北沢小学校 徒歩10分(約740m)
□世田谷区立上北沢保育園 徒歩10分(約760m)
□世田谷区立緑丘中学校 徒歩29分(約2320m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F）傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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世田谷区上北沢5丁目・一戸建て
八幡山徒歩8分×90m2超×4LDK
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＿住戸について＿＿＿＿＿
□西側前面は道路と区管理道路があり、
開放感があります。
大通りよりも1本入った敷地のため静かな環境です。
□敷地面積81.93m2・延床面積93.96m2
建ぺい率60％、容積率160％のため、
将来的な建て替え時にも建築プランを
計画しやすいかと存じます。
□4LDKの間取り！
1階にはLDKと水周り。2階には洋室4部屋があります。
お子様部屋、テレワークスペース、趣味のお部屋など
様々な用途に利用できます。
階段が廊下にあり、2階とLDKが扉で区切れるため、
暖房・冷房効率も良い間取りです。
□サウナスペースあり！
1階洗面部分にサウナスペースがあり、
ととのい空間を設けています。
＿周辺環境について＿＿＿＿＿
□スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩6分(約450m)
□オオゼキ八幡山店 徒歩8分(約560m)
□京王ストア八幡山店 徒歩8分(約520m)
□コーナン杉並高井戸店 徒歩6分（約450m)
□ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩11分(約830m)
□ヤマダデンキ テックランド東京本店 徒歩4分(約280m)
□セブンイレブン環八高井戸店 徒歩3分(約240m)
□セブンイレブン上北沢5丁目店 徒歩5分(約398m)
□上北沢やのかみ広場 徒歩3分(約180m)
□世田谷区立上北沢小学校 徒歩10分(約740m)
□世田谷区立上北沢保育園 徒歩10分(約760m)
□世田谷区立緑丘中学校 徒歩29分(約2320m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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されております。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント
調布センター
中野 達貴 (なかの たつき)
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-142-103
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 080-8133-8458（担当：なかの）
※電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名と
ご用件をお入れいただければ折り返しいたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： tat-nakano@nomura-re.co.jp
ご内見の際には、仕様書や資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
現在持家でお住み替えをご検討の方には
ご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-142-103
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 080-8133-8458（担当：なかの）
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留守番電話に物件名と
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ご内見の際には、仕様書や資金計画表、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65BY012 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上北沢5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「八幡山」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
93.96m2（28.42坪）（公簿） （車庫面積：11m2含） １階：46.98m2 ２階：46.98m2 |
土地面積
| 81.93m2(24.78坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1985年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
25.34m2×1 / 4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
西4m私道 接面6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年1月8日 | 次回更新予定日 | 2026年1月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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