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中古一戸建て
練馬区立野町 中古戸建 NEW 3/23
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物件番号 F64C3008
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部【専任媒介物件】★
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◆◆◆ 洗練された外観 吉祥寺に住まう
◆◆◆◆◆ 住環境と利便性の整った立地
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 創建ホームズ旧分譲 全11区画
◆◆◆
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┗□ ◇【 アクセス 】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR中央線「吉祥寺」駅 バス19分
「関町南二丁目」バス停 徒歩3分
●JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩23分
●西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩19分
●京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩19分
「関町南二丁目」バス停 徒歩3分
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┗□ ◇【 おすすめポイント 】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●創建ホームズ旧分譲の全11区画の開発された街
⇒建物の外観、住環境が整っています
●分譲敷地内の道路幅員は約4.5mと充分な幅が確保
⇒開放感・風通し・明るさが保たれています
⇒2階リビングから道路側へ眺望の抜け感あり
●開放感感じる空間設計に収納力豊富な間取になっております
⇒各居室にクローゼットあり
⇒グルニエ（小屋裏部屋）9.74m2
●リビングに床暖房有り
⇒お部屋を足元から温めてくれます
●浴室には窓付き
●トイレは各階に1か所ずつ設置
●カースペース有り（車種による）
●専用ポーチあり
⇒アウトドア用品や自転車置き場として利用可能
┏┓
┗□ ◇【 周辺環境 】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープみらい コープ関町店
約190m（徒歩約3分）
・セブンイレブン 練馬関町吉祥寺通り店
約220m（徒歩約3分）
・練馬区立立野学校
約98m（徒歩約1分）
・関町保育園
約550m（徒歩約7分）
・練馬区立立野公園
約350m（徒歩約5分）
・いぶき薬局
約170m（徒歩約2分）
・くすりのダイイチ薬局 吉祥寺通り店
約190m（徒歩約3分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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◆◆◆ 洗練された外観 吉祥寺に住まう
◆◆◆◆◆ 住環境と利便性の整った立地
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 創建ホームズ旧分譲 全11区画
◆◆◆
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┗□ ◇【 アクセス 】◇
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●JR中央線「吉祥寺」駅 バス19分
「関町南二丁目」バス停 徒歩3分
●JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩23分
●西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩19分
●京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩19分
「関町南二丁目」バス停 徒歩3分
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┗□ ◇【 おすすめポイント 】◇
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●創建ホームズ旧分譲の全11区画の開発された街
⇒建物の外観、住環境が整っています
●分譲敷地内の道路幅員は約4.5mと充分な幅が確保
⇒開放感・風通し・明るさが保たれています
⇒2階リビングから道路側へ眺望の抜け感あり
●開放感感じる空間設計に収納力豊富な間取になっております
⇒各居室にクローゼットあり
⇒グルニエ（小屋裏部屋）9.74m2
●リビングに床暖房有り
⇒お部屋を足元から温めてくれます
●浴室には窓付き
●トイレは各階に1か所ずつ設置
●カースペース有り（車種による）
●専用ポーチあり
⇒アウトドア用品や自転車置き場として利用可能
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┗□ ◇【 周辺環境 】◇
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・コープみらい コープ関町店
約190m（徒歩約3分）
・セブンイレブン 練馬関町吉祥寺通り店
約220m（徒歩約3分）
・練馬区立立野学校
約98m（徒歩約1分）
・関町保育園
約550m（徒歩約7分）
・練馬区立立野公園
約350m（徒歩約5分）
・いぶき薬局
約170m（徒歩約2分）
・くすりのダイイチ薬局 吉祥寺通り店
約190m（徒歩約3分）
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
吉祥寺営業部
柿村 来帆 (かきむら きほ)
この度は、「練馬区立野町 中古戸建」のご紹介ページをご確認いただきありがとうございます。
2004年に開発された全11区画の1つになり、プライバシー性と防犯面に優れた区画に位置しております。2階リビングからの眺望の風通しの良さが魅力の1つになりますので、是非、現地でお確かめくださいませ！
2004年に開発された全11区画の1つになり、プライバシー性と防犯面に優れた区画に位置しております。2階リビングからの眺望の風通しの良さが魅力の1つになりますので、是非、現地でお確かめくださいませ！
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64C3008 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 立野町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 バス19分 (バス停 関町南2丁目) 徒歩3分 中央線「吉祥寺」駅 徒歩24分 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩19分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス19分 (バス停 関町南2丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
95.55m2（28.9坪）（公簿） １階：49.11m2 ２階：46.44m2 |
土地面積
| 100.13m2(30.28坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2004年12月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 グルニエ（小屋裏部屋）9.74m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月23日 | 次回更新予定日 | 2026年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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