中古一戸建て

さいたま市浦和区岸町1丁目　戸建

6,090万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目
建物面積 78.82m²
土地面積 55.42m²
交通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12分
京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩16分
築年月 2022年9月

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物件番号 F64BX017

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【2022年9月築の戸建】3駅利用可の立地♪

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観撮影年月：2025年10月
間取り図間取り図
LDK：家具調度品は価格に含まれません
LDK：家具調度品は価格に含まれません
LDK：家具調度品は価格に含まれません
LDK：家具調度品は価格に含まれません
LDK：家具調度品は価格に含まれません
LDK：家具調度品は価格に含まれません
キッチン：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
キッチン：家具調度品は価格に含まれません
浴室浴室撮影年月：2025年10月
洗面所：家具調度品は価格に含まれません
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
トイレトイレ撮影年月：2025年10月
バルコニー
廊下廊下撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
眺望眺望撮影年月：2025年10月
駐車場駐車場撮影年月：2025年10月
アプローチ

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-210-399

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物件番号 F64BX017

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吉祥寺営業部
営業二課

担当：鍋田海斗 (なべたかいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

ご質問等ございましたら、【担当：鍋田】までお気軽にお問合わせください。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・JR「南浦和」駅　　徒歩12分
　　「浦和」駅　　　徒歩16分
　　「武蔵浦和」駅　徒歩20分

・2022年9月築の3階建

・洋室3部屋の3LDK

・1階と2階にトイレ付き

・LDKには床暖房（一部）

┏┓　　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

＝スーパー＝　　

◆まいばすけっと浦和岸町店・・・約330m　徒歩5分
◆みらべる南浦和店・・・・・・・約770m　徒歩10分

＝ドラッグストア＝

◆ファーマライズ薬局神明台薬局店・・約320m　徒歩4分
◆そうごう薬局岸町店・・・・・・・・約530m　徒歩7分

＝コンビニエンスストア＝　　　　

◆セブンイレブン浦和馬場先通り店・・約720m　　徒歩9分
◆ローソン浦和東岸町店・・・・・・・約530m　　徒歩7分

＝公園＝

◆根岸北原公園・・・・・・・約570m　　徒歩8分
◆神明丸公園・・・・・・・・約660m　　徒歩9分
◆調公園・・・・・・・・・・約760m　　徒歩10分

＝病院＝

◆石井医院・・・・・・・約350m　　徒歩5分
◆鎌田眼科・・・・・・・約240m　　徒歩3分
◆九里医院・・・・・・・約660m　　徒歩9分

＝指定学区＝

◆高砂小学校・・・・・・約1000m　　徒歩13分
◆岸中学校・・・・・・・約360m　　徒歩5分

担当者コメント

吉祥寺営業部

鍋田海斗 (なべたかいと)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　
　　本物件担当の鍋田　海斗（なべた　かいと）です。

　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-210-399
　　担当者直通携帯番号：080-8107-9484　(鍋田)

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-nabeta@nomura-re.co.jp（鍋田）

ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
部屋	#フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,090万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F64BX017
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12分京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩16分埼京線「武蔵浦和」駅徒歩20分
間取り	3LDK
建物面積	78.82m²（23.84坪）（公簿）１階：24.7m² ２階：27.06m² ３階：27.06m²
土地面積	55.42m²(16.76坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2022年9月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	90.39m²×1 / 6	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南東4m私道接面2.5m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域未利用地10.99m2（持分6分の1）ゴミ置き場2.65m2（持分6分の1）
更新日	2025年11月23日	次回更新予定日	2025年12月7日

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物件番号 F64BX017

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吉祥寺営業部
営業二課

担当：鍋田海斗 (なべたかいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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