中古一戸建て

世田谷区奥沢6丁目　戸建 NEW 4/10

9,555万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地東京都世田谷区奥沢6丁目
建物面積 109.42m²
土地面積 68.81m²
交通東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩14分
築年月 2001年11月

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物件番号 F61C4029

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■再開発進む「自由が丘」駅徒歩圏内　■各階に豊富な収納スペース　■プライバシー性の高い戸建

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担当：久住直人 (くすみなおと)

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定休日：土曜日・日曜日・祝日
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この物件のおすすめポイント

《周辺環境・立地条件》
・東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分
・東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩14分
・突き当り私道の一番奥の右側につき、私道の入り口から物件の玄関が見えず、
　プライバシーを大切にされたいお客様におすすめです
・世田谷区立九品仏小学校まで徒歩2分（約100m）
●2001年11月築
●木造3階建
●3LDK　＋　納戸
●各階に豊富な収納スペース
●駐車スペース1台分あり（車種による）
●環八通り内側

担当者コメント

本店営業部

久住直人 (くすみなおと)

本物件の担当者は　本店営業部コンサルティング課　久住　直人（くすみ　なおと）　です。
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●担当：久住（くすみ）直通　　：　080-1064-4437
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●担当：久住（くすみ）メール　：　n-kusumi@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,555万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F61C4029
所在地	東京都世田谷区奥沢6丁目周辺地図を見る
交通	東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分東急東横線「自由が丘」駅徒歩14分
間取り	3LDK＋S
建物面積	109.42m²（33.09坪）（公簿）（車庫面積：13.1m²含）１階：40.85m² ２階：38m² ３階：30.57m²
土地面積	68.81m²(20.81坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2001年11月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	80%・50%	容積率	240%・100%
接道状況	北4m私道接面2m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域
更新日	2026年4月10日	次回更新予定日	2026年4月24日

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